房地产——第4回：经理更换

上岗一个月来，王经理也是操心，每天下班前复盘梳理每个人的客户情况。

王经理问:

#王经理 “小陈，你是咱们团队最有经验的，争取开个头单。”

小陈说:

#员工 “争取吧。”

小陈炫着手里的开单神笔。

王经理:

#王经理 “你们手上有没有比较意向的客户，这周能开单的。”

大家沉默片刻，有人发表意见:

#员工 “有的是先了解”

#员工 “意向不强。”

王经理握紧了手，着急，一周，两周，一个月过去了，团队还没有开单。

公司更是着急，每天支出太多成本，生存的法则就是优胜劣汰，公司给王经理下达通知:

#公司领导 “回公司开会。”

王经理回复:

#王经理 “收到”。

#王经理 心理打嘀咕，没业绩怎么交待。

结局王经理也有所料到，不能达成业绩王经理被迫离职。能者上，不能者让，这就是生存法则。

第二天，新来的张经理上任，张经第一次到案场，既是风风火火，性格张扬。

先是向竞争公司吴经理握手问好:

#张经理 “吴经理好！以后多多关照”

然后递烟给吴经理。

吴经理也被这突如其来的热情打工:

#吴经理 “张经理好，以后互帮互助。”

张经理跟吴经理热情聊天，张经理的到来改善了，两家公司冷战的局面。

第一天张经理给员工讲:

#张经理 “没有永远的朋友，只有永远的利益。”

#张经理 “人是被利用的，没有利用，就没有价值。”

张经理说的很现实，很残酷。看到芝斯文的样子，忍不住教训芝:

#张经理 “销售这么久，说辞背的咋样，谈客户扭扭捏捏。”

一番数落，芝被说的泪流，张经理才住口。

又教训另一男孩:

#张经理 “你混这么久了，一个客户也谈不下来。”

一脚踹过去，男孩倒地，到并无大碍。男孩站起来:

#员工 “张经理，我努力。”

张经理哈哈笑:

#张经理 “好样的。”

这就是张经理的做事风格，严格雷厉风行。严格考核知识，说辞，积极给员工谈客户。

芝经常被教训的哭，但芝努力勤奋，不想被淘汰，经过2周的谈客，芝终于有一个意向强的客户，在张经理的帮助下，签了公司第个单。

这时小陈，沉不住了:

#员工 “你运气好呢，第一单。”

芝说:

#芝 “运气成分很大”

此后，小陈也不自傲认为自己厉害了。但小陈接受不了张经理的管理和教训风格，便提出离职。

人员处于每天的紧张和随时被张经理教训的状态下。

张经理带领团队2个月，逐步有员工开单，慢慢有了业绩，但跟竞争公司比起来，还差别太远。

张经理说:

#张经理 “我从工地的搬砖工走过来的，吃过很多苦，黑道白道都干过。改天带大家到我开的酒吧聚一聚。”

周末大家坐张经理的车上，张经理有说有笑:

#张经理 “我现在老婆孩子都有了，就差情人了，情人换了几个了。”

没多久到了地方，走进最里面一个背街。走进里面，桌椅落满了灰尘，很久没营业了。

张经理说:

#张经理 “300万买的，自己经营一段时间关门了，现在转让中。”

大家猜想着，来这儿的目的不是，过一会儿，张经理宣布:

#张经理 “今天是我老婆的生日。”

接着张经理的老婆缓缓从后面走上舞台，张经理亲自送上鲜花，大家热烈鼓掌。”

原来张经理是跟大家一起给他老婆庆生日。

张经理介绍到:

#张经理 “老婆在某项目担任销售经理。”

大家感慨，两个人都是厉害的角色。仪式结束后，又带大家到附近的位置吃烧烤。

露天的烧烤，大家吃起来津津有味。大家正是兴奋的时候，张经理说:

#张经理 “今天是第一次，也是最后一次请大家吃饭了。我要告别这个项目，下周有新的经理接替我的职位”

大家一阵嘘吁

张经理开玩笑说:

#张经理 “我敢当我老婆的面，亲你们哪个，”

大家哈哈大笑。

#张经理 “亲芝吧。”

芝听到，一溜烟跑路边了，大家都当玩笑话。

张经理深沉地说:

#张经理 “我没有喝醉，真的没醉，这点啤酒咋可能醉。以后也许没有机会跟大家聊天了，我第一在案场见到芝，芝温柔传统内敛，就是我喜欢的类型。但是我已经结婚了，芝不可能做过的情人的。我要是没结婚，我肯定选芝了，我要是早几年遇到芝多该好。”

一番话让大家沉默，也许张经理说的是真心话。

散开之后，大家各自回去了，或打车，或乘公交。

离职后的张经理再也内给大家见过面了。