盖西在PDM时的名片
1972年，盖西开始了自己的建筑业务，公司名为“PDM承建商”（PDM为“Painting, Decorating and Maintenance”，即“上漆、装修及保养”的缩写），到1978年，PDM的年营业额总值达到二十万美元，不得不说，这个杀人狂还是有一定的商业头脑。 1973年，盖西和PDM青年雇员前往佛罗里达州（Florida State）查看资产。
第一个晚上盖西在酒店强暴了青年雇员。第二天这个雇员拒绝留在盖西房间，宁愿在沙滩上睡。回到芝加哥后，这名雇员前往盖西家中打了他一顿。盖西对妻子解释说，这次袭击是因为他对这个青年的工作不满意而未支付报酬。
盖西的第二次杀人案发生在1974年1月，受害者是一位身份不明的青少年，年龄大概在15到17岁之间，他被盖西残忍勒死。尸体被埋葬前，盖西将其藏匿在壁橱里，盖西后来称尸体的口鼻中流出的液体会弄污地毯，所以在后来的犯案中，他会用布条或者受害者的内衣裤塞入他们口中。
盖西给自己设计的“小丑坡格”（Pogo the Clown）的形象 （图片源于：NY Dailynews）
通过加入本地一个驼鹿俱乐部（Moose Club），盖西了解到还有一个叫“快活小丑”（Jolly Joker）的俱乐部，成员会将自己打扮成小丑，定期进行募捐活动、游行并为住院儿童进行娱乐表演。
1975年底，盖西成为“快活小丑”会员，并设计了“小丑坡格”（Pogo the Clown）的形象。盖西在嘴巴边缘涂上了带尖角的边界，这颠覆了以往小丑的妆容。有好几次，盖西身着小丑装束参加到“好运休息室”（The Good Luck Lounge）中。
到1975年，盖西的事业得到了极大发展。他每天要工作12-16个小时，他的雇员中大部分都是中学生或者是青年男性。其中，15岁的雇员东尼·安东努奇（Tony Antonucci）因工作弄伤了脚，盖西来到这个男孩的家里“看望”。盖西灌了他很多酒，然后将其击倒在地，并把男孩的双手铐在其身后。
安东努奇右手腕的手铐有些松弛，在盖西离开房间后男孩取下右手手铐。当盖西回来的时候，安东努奇一拳打在他脸上，将盖西摔倒在地，并用手铐铐住他。盖西大声咒骂男孩并口出威胁，但后来冷静下来，承诺只要安东努奇打开手铐，他就会立即离开安东努奇的房子。男孩同意了，盖西随即离开。
遇害者清一色全是年轻男性
此事件发生一周后，盖西的另一位雇员，17岁的约翰·布特科维奇（John Butkovich）离奇失踪。在布特科维奇失踪前一天，他威胁盖西偿还拖欠了两周的工资。
事后盖西承认，他是以解决工资为诱饵，使布特科维奇到他家中并将其勒死。当时盖西的妻子和继女都不在家，他将布特科维奇的尸体藏匿在车库的水泥地下。
由于布特科维奇意外失踪，他的父亲打电话给盖西，盖西表示他“很乐意帮忙寻找”布特科维奇。此时警方也传讯过盖西，他说布特科维奇曾经因工资问题去过他家，但在解决工资问题后就已经离开了。
此后，布特科维奇的父母给警方打了不下100次电话，希望警方继续深入调查盖西。 盖西对妻子坦白自己是双性恋者，之后他开始与妻子分居，直到清晨才返回，借口说他一直工作忙。盖西的妻子发现，他经常将十几岁的男孩带到车库里，还发现了同性恋色情刊物。在1976年3月，双方协议离婚。
此后，因拥有独立住房，盖西开始大开杀戒。
在1976年5月到8月之间，盖西至少杀害了8名年轻男性，其中有两位至今无法识别身份。 1976年7月26日，盖西雇佣了18岁的大卫·克拉姆（David Cram）。
同年8月21日，克拉姆搬去与盖西同住。第二天，当克拉姆醉酒后， 盖西骗克拉姆戴上手铐，然后告知克拉姆要强奸他。因克拉姆曾在军队服役，他一脚将盖西踢倒在地。一个月后，盖西来到克拉姆的卧室，仍然想强他。克拉姆拒绝了盖西，并搬出了盖西的房子，同时也辞去了PDM的工作。
当时的美国第一夫人埃莉诺·罗莎琳·史密斯·卡特（EleanorRosalynn Smith Carter）曾经会见盖西并合影留念，这件事让美国政府很尴尬
不过，对于邻居们来说，盖西在当地社区非常活跃，并且乐于助人。
他在民主党政治中很积极，最先开始免费提供劳务服务。
到1975年，盖西还被任命为芝加哥波兰宪法节游行主任。
有件事情不得不说一下，通过参加各种游行及社交活动，在1978年，当时的美国第一夫人埃莉诺·罗莎琳·史密斯·卡特（Eleanor Rosalynn Smith Carter）曾经会见盖西并合影留念，照片的背面的签名是“To John Gacy. Best wishes. Rosalynn Carter'”（致约翰·盖西，一切祝好），并且从照片中可以看出，当时盖西胸前佩戴美国特勤局（United States Secret Service）的“S”型纪念徽章。
1978年12月11日，盖西来到一家位于德斯普兰斯的（Des Plaines）药店，与店主菲尔·托夫（PhilTorf）商讨事宜。在与商讨过程中，一名15岁的雇员罗伯特·杰尔姆·皮斯特（Robert Jerome Piest）偶然得知盖西的公司雇佣青少年。
皮斯特遂告诉其母亲“有个承包商想和我讨论一份工作”。
皮斯特离家后说自己很快就会回来，然而之后他却失踪了… 皮斯特的父母向当地警察局报案。药店主人提及盖西就是这名承包商，而皮斯特极有可能就是和他商讨工作的事情。当警方调查盖西时，盖西否认与皮斯特谈过话，同时谎称他的叔叔过世，他不得不晚些才能去警局证明清白。
第二天凌晨，盖西全身是泥巴来到了警局，声称自己遇上了车祸。他否认和皮斯特的失踪案有关，也否认要给他提供工作。
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