终极课题 开庭日

来了

最后的阶段

原告方坐一桌，被告方坐一桌

抓紧时间被告

然后我们现在还差一个，一句话总结

你想想，你要说一句什么话，我想我要说一句什么话

好

你要记得说，这个房屋作为租凭和自我经营，是他的自我的一个合同动机

这个合同动机没有和我们的被告进行协商，所有没有达成共识

没有达成共识，就没有这个要约跟承诺

（调动情绪）我希望你带感情，带节奏

（指导郭旭）你让审判长能够听到，保持高度的警惕，把所有自己的元素给用出来

好

就两个小时了，这两个小时代表你们过去一个月所有的全部

状态起来

声音高昂 我平时这样说话吗

（声音高昂）好好好，起来了

对，我喜欢

（鼓舞士气）那个法庭，你们的声音给我充满了，带节奏，带语感，带渲染力

棒棒哒

好

好

加油！

加油！

加油！

来，俊杰

战袍

战袍一甩，迷倒万千少女

战歌起！

满脑子都是Fall Out Boy的Centuries

加油

把我们一个月修得的所有的技能，全部发挥在这个庭审里面

加油！

我们走

走吧

开战了

一站成功

全体入座

书记员:全体起立

起身

书记员:请审判人员入庭

目光注视审判人员

全体请坐下

入座

书记员:（面向审判长）审判长，原被告双方委托代理人均已到庭，庭前准备工作就绪，可以开庭

法槌落下，现在开庭

本次庭审依照《中国人民共和国民事诉讼法》的规定，进行公开开庭审理

开庭前法庭已经将起诉书副本及证据、答辩状副本是证据送达原被告，双方是的收到?原告

收到

好，被告

收到

好

本庭于庭前已经送到权利义务告知书举证须知，双方是否明确自己的权利义务

原告

明确

被告

明确

好

现在进行法庭调查

环节一.法庭调查

紧张的舔了舔嘴唇

请原告陈述诉讼请求 ，以及所依据的事实和理由

尊敬的审判长、审判员，现在由我做原告方陈述，对于与陕西某置业有限公司商品房买卖合同纠纷一案，我方的诉讼请求如下

一.原告与被告签订的商品房买卖合同是基于商业使用目的

二.被告不修建商铺外道路的行为，已经构成了违约

三.被告不履行协议构成了再次违约

四.被告违约导致原告订立合同的目的不能实现

寻找漏洞

思考对策

根据《合同法》第94条第四款，我方主张解除合同。根据《合同法》第97条，合同解除之后，原告有权要求被告返还已经支付的购房款，并要求被告赔偿相应的损失

综上，基于被告上述违约行为导致原告合同目的无法实现，为了维护原告的合法利益不再继续受损，原告特向贵院提起诉讼，恳请贵院判如所请，谢谢