商品房买卖 1

全体起立

请审判人员入庭

全体请坐下

报告审判长，原被告双方委托代理人均已到庭，庭前准备工作已就绪可以开庭。

现在开庭

本次庭审依照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行公开开庭审理，开庭前法庭已经将起诉书副本及证据。答辩状副本及证据送达原被告双方是否收到？原告

收到

好，被告

好

本庭于庭前已经送达权利义务告知书，举证须知双方是否明确自己的权利义务，原告

明确

被告

好

现在进行法庭调查

请原告陈述诉讼请求以及所依据的事实和理由

尊敬的审判长，审判员现在由我做原告方陈述，对于与陕西某置业有限公司商品房买卖合同纠纷一案，我方的诉讼请求如下:1原告与被告签订的商品房买卖合同是基于商业使用目的

第二点被告不修建商铺外道路的行为已经构成了违约，第三点被告不履行协议构成了再次违约。第四点被告违约导致原告订立合同的目的不能实现。

根据《合同法》第94条第四款，我方主张解除合同。根据《合同法》第97条合同解除之后，原告有权要求被告返还已经支付的购房款，并要求被告赔偿相应的损失。综上，基于被告上述违约行为导致原告合同目的无法实现，为了维护原告的合法利益不再继续受损，原告特向贵院提起诉讼，恳请贵院判如所请，谢谢！

不错

郭旭开场的时候，还是有点紧张的，没有做到完全的脱稿，但是她内容上来看的话还是不错，很明确

请被告针对原告的诉请发表答辩意见。

被告方的观点还是比较明确的，逻辑也是比较清晰的。就是买房子，买的就是这个房子，买到了合同目的就达到了。

他今天陈述明显舒畅很多，比以前好多了

好多了

有进步