第一百六十四章 科技拓界，金融重构

地产项目的成功，只是陆烬转型计划的第一步。

他很清楚，单一依靠房地产行业，抗风险能力依旧有限。想要集团长久稳定，彻底摆脱过去灰色产业遗留下来的枷锁，必须建立多元化、合规化的产业结构。

科技，金融，地产，三大板块，是他为烬宸集团规划好的全新骨架。

科技公司选址在了北城高新区。

这里是政府重点扶持的科创园区，政策倾斜，人才聚集，是北城高新技术产业的核心地带。

办公室装修完成之后，第一批招聘公告正式对外发布。

高薪、股权激励、宽松的科研环境，烬宸科技开出的待遇，在整个北城科创圈都具备足够的吸引力。大量从一线城市回流的工程师、算法研发人员、软硬件开发人才，投递简历前来应聘。

公司初期主攻智慧社区研发。

依托城东新城的落地场景，开发智慧物业系统、社区安防、智能养老配套、小区便民数字化平台。

研发的过程并不顺利。

从零起步搭建技术团队，磨合需要漫长的时间，前期只有投入，几乎看不到收益。大量的资金源源不断烧进实验室里面，无数次代码调试失败，硬件测试达不到预期标准，项目进度多次延后。

集团内部不少高管开始提出反对意见。

“陆总，科技研发投入高回报周期太长，风险太高。我们已经有地产板块稳定盈利，完全没必要再往无底洞一样的科研项目里面砸钱。”

陆烬态度十分坚定。

“短期没有收益没关系。科技行业前期就是需要长期深耕。数字化、智能化是未来的大趋势。我们现在沉下心投入，三五年之后，今天所有的投入都会慢慢看见回报。”

他没有急着逼迫科技公司快速盈利，给研发团队足够宽松的试错空间。

整整一年时间，智慧社区系统反复迭代更新。

第一套成熟的产品，优先落地城东新城。

住户通过手机APP，就可以线上报修、预约社区养老服务、查看小区公共监控、一键呼叫物业、预约社区义诊。独居老人家中安装智能感应设备，如果长时间没有活动记录，系统会自动推送预警消息给到社区工作人员。

智能化配套落地之后，城东新城居住体验再上一个台阶。

这套智慧社区解决方案很快引起了其他城市住建部门的注意，陆续有外地城市主动前来考察学习，抛出项目合作的橄榄枝。

烬宸科技，慢慢从一片混沌之中，找到了属于自己的盈利道路。

科技板块稳步走上正轨之后，陆烬开始着手重整金融板块。

早年烬宸旗下的金融业务鱼龙混杂，里面掺杂着不少民间借贷、高息周转、灰色融资链条。这也是过去整个集团风险最高的部分。

陆烬直接关停所有不合规的民间资金流转业务，主动清退所有高息借贷相关资产。

之后重新注册正规私募、投资管理公司，所有金融业务全部纳入监管体系之下。不再游走灰色地带，转而专注于风险投资。

重点投资北城本地高新技术初创企业、生物医药项目、新能源产业链。

投资的原则也和过去截然不同。

从前他的投资，很多时候带着强势掠夺的性质，资本入场之后，强势掌控公司管理权。

现在陆烬定下新的规矩。

烬宸资本只出钱，不强行干预创业团队的经营决策。尊重原创团队的想法，只提供资金支持、行业资源对接、商业运营指导。不越权，不控股，不绑架创业者。

这个投资风格在北城创投圈里面显得格外特殊。

最开始很多创业者心存顾虑，不敢接受烬宸资本的投资。大家心底深处，依旧放不下对于陆烬过往身份的忌惮。

直到一家濒临资金断裂的人工智能小企业，走投无路之下，抱着试一试的心态，接受了烬宸的投资。

陆烬没有插手他们的技术研发方向，没有强行更换管理层。仅仅只是补足资金缺口，对接上下游供应链资源。一年之后，这家人工智能公司研发的工业视觉检测技术取得重大突破，估值一路暴涨。

这件事情在创业圈子里面传开之后，越来越多的科创团队主动找上门寻求合作。

金融投资板块，渐渐打开局面。

地产托底稳定现金流，科技开拓长期赛道，金融资本赋能创新企业。

三大业务板块互相支撑，互相分散风险。烬宸集团全新的商业版图，一点点成型。

转型第二年结束的时候，集团财报正式对外公示。

曾经占据四成收益的灰色产业收入彻底清零。合法地产、科技、投资业务带来的收益，已经成功填补了原先的收益缺口，并且还在稳步向上增长。

那些等着看陆烬一败涂地的竞争对手，脸色越来越难看。

那个传闻之中只会靠着地下势力横行北城的男人，正在阳光底下，一步一步，重新建起一座更加庞大、更加稳固的商业大厦。1