法庭辩论

被告发问

原告提出解除合同是否基于景观大道的修建属于要约

郭旭..以及对您方协议中自认的，维修商铺外道路的义务，没有履行导致的违约

薛俊杰（补充）最重要的点，是在于我方的真正的合同目的没有得到实现，而且是可能永远也不会得到实现的这样一个状态

薛俊杰（犀利回击）所以主张解除这样的合同

徐灵菱（点评）俊杰及时调整方案，打得非常自然，优秀!

审判长被告还有问题吗

蔡昆廷我没有问题了

李晨无问题了

徐灵菱小俊杰今天挺稳的

王剑峰不错，挺好的

徐灵菱证据吃得还是挺透的

审判长好，法庭事实调查结束

审判长下面进行法庭辩论

作者环节四、法庭辩论

作者激动人心的时刻到了!!!

作者拿上我的小板凳

作者

岳屾山最过瘾的阶段来了

作者八目相对，剑拔弩张

审判长第一层，景观大道以及对方所提到的商铺外的道路，是否属于合同的内容

争议焦点一

景观大道及商铺外道路，是否属于合同内容

审判长下面由原告进行法庭辩论

郭旭根据《商品房销售管理办法》第十六条第七项有供水，供电，供热，燃气，通讯，道路，绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权限的责任

郭旭根据我刚才所述的《商品房销售管理办法》，我方认为对于三号商业街外围道路的修建义务已经作出了具体的说明和允诺

李晨思考对策🤔

审判长下面被告发表你的辩论意见

蔡昆廷根据我方提供的国有土地使用权证的宗地图中显示，三号地的南侧道路不在我方的开发规划范围内，那么我方对此并不拥有任何的规划权利，所以我方不认为其道路的修建属于合同内容

郭旭我方提供的证据宣传册第25页，8万平方米商业社区规划图已经明确显示了三四号商业地，及中间通行道路的总体规划位置，所以在订立合同时，该商业宣传册的内容已经给我方一个明确的表示，就是整个8万㎡商业社区的规划图，就是如宣传册所示

李晨（迅速做出回应）关于景观大道是否属于合同，还是主要结合在这张图来说，商业手册均是以一个渲染图的一个形式进行一个描述，所以说是否它是属于合同内容，我们需要根据我们所签订了一个合同来具体确定

王剑峰小伙子有点急了

徐灵菱点头

王剑峰但还是成长了很多

郭京飞像几个老父亲老母亲，在看自己的孩子一样

何炅他又紧张又欣慰，然后又觉得有点可爱

审判长第二点，双方签立本商品买卖合同的根本目的是什么

审判长下面由原告进行辩论

郭旭我方认为合同目的和合同动机是存在很大区别的。你买卖一个商品，你的动机是不会存在于合同内容中的，比如说我为了去结婚而买一个钻戒，但是我没有结成婚，我的动机也不会影响到我合同的成立，那么我们这个案子也是一样的

郭旭郝某他购买了这个商品房，他是基于整个宣传手册中对商铺优越环境的追求

蔡昆廷写下漏洞

金勋郭旭讲的这个例子，并不有利于她这一方

金勋被告的角度是她把动机和目的区分开来，然后说我们这个广告只是你的动机部分，不属于合同内容

金勋这是被告的一个防守方案，那么作为原告呢，只要说所有东西全部都是我的合同目的，就可以了

作者过分纠缠于动机和目的，反而是在为对方制造机会

蔡昆廷（抓住漏洞，立即展开反攻）关于合同的一个根本目的，以订婚戒指的例子来说，其订婚戒指的交易动机是用于求婚以及求婚的成功与否 。该动机并没有与出售戒指这一方进行的沟通也没有达成协议，所以不能将买到戒指之后的一个求婚不成功为由，去解除其合同