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第五章 轩阳城

唐相

  仅仅用了半个时辰,范玄就与周笑到了轩阳城外,轩阳城坐落在长安城附近,也算一座军事要塞,所以比一般的县城修筑的要宏伟许多,笔直的城墙高六米半,左右望去看不到边际,四米高的城门,可以供六七两马车并排通过。

城门分为两层,这两层中间形成了瓮城,敌人攻城之时,外侧城门敞开,内侧城门紧闭,待敌人进到瓮城时,将外侧城门关闭,敌人就好似瓮中之鳖,任人宰割,什么滚石檑木,金汁铁水一股脑的倒下去,敌人想跑都跑不掉。

城外六七米宽的护城河上,架着一座厚重的吊桥,范玄与周笑二人骑马走到城下,就被城门守卫拦下了,经过一番盘问,又交了十几文钱才顺利进了城。

驾马走在城内的街道上,街道两边店铺很多,也有不少商贩,但是购买的人却很少,这个年代普通家庭很少有在外面买着吃,用的。只有一些条件稍微好点的才会选择出来吃点,这个唐朝的购买力很低,人们工资多在一两月钱以下,相当于现在的两千多块钱。

而米价已经涨到了十文钱一斗,十斗为一石,一两银子折一千文钱,称一贯,一个人的月钱只够买十石米,而一个五口之家一月要吃下进十二石。再加上每月的柴米油盐,所以很多人都是买些米面混着一些带着糠皮的粗粮才将就过着日子。

不是皇帝昏庸,反而李世民是个明君,只是唐朝外患颇为严重东西突厥、吐藩、以及联合起来的一些小国,时长侵袭唐朝边境,战事频发,国库紧张,皇帝忙于治理外敌,这才导致百姓贫苦

范玄与周笑二人找了一家客栈,安置下来,吩咐店家给马喂好草料,又在一路打听下找到了轩阳城的房牙,相当于现在的房产中介。

二人走了进去,一个小房牙见有人进来,赶忙上前迎接,常年混迹在商场的房牙一眼便看出范玄是主使人,上前说道

“这位公子,是要购宅还是租店”

“既要购宅,也要租店”范玄说道

房牙一听,更加热情了赶忙说道

“不知公子要租什么样的店铺,购置多大的宅院”说着,把轩阳城所登记的所有待出售的宅子信息拿了出来。

范玄思考了一下,柳叶寨的人太多,不可能一次性全进城,等在城中扎根稳定下来,就将柳霜接过来,便说道“宅院要三进的,店铺要三层的,我要开做茶楼,宅子跟店铺不要太远”

范玄之所以要开茶楼,是因为茶楼酒楼等人们聚集的场所是搜集信息最容易的地方,其实要说打探消息,还是属青楼,随便使点美人计,灌点酒,那些豪商富贾就全吐露出来了,但是要想在没有人当靠山的轩阳城开起一家青楼,那是难上加难,范玄只好退求其次。

房牙听到范玄的要求,在册子上来回翻看着,很快就找到了理想的宅院。

“公子,您要的宅院找到了,三进的,厢房正房共二十三间,距离宅院不远就有一家店铺,之前是酒楼,处于比较繁华的地方,租金可能要贵些”

“可以先去看看宅子吗”范玄说道,并没有着急定下来

“行,正好距离这也不远,一刻钟脚程就到了”

说着,房牙跟另一人交待了一句就和范玄二人朝着宅院走去。不一会就到了房牙所说的宅院外面,房牙上前拍了拍门喊道“赵掌柜,有人要来买你的宅院了”

不一会,门便从里边打开了,一个仆人装扮的男子把范玄等人引了进去,房牙介绍道

“张掌柜要搬去京城了,你们赶巧,明日张掌柜就出发去京城了,想见还不容易哩”

“那看来我们的运气还真不错”范玄说道

在那家丁的带领下,很快就到了客厅,一个长相富态的中年男子已经在厅内等着了。

房牙上前说道“掌柜,就是这位公子要购买您的宅院,让小民带着来看看”

掌柜伸了伸手示意范玄坐下“不知公子贵姓”

“免贵姓范”范玄拱了拱手

“哦,范公子方才进来的时候也看到了,我这宅子建了才不过十年,不知道范公子能给出什么价位”张掌柜没有直接给出房价,而是先问范玄,有些人不知道行情,很容易胡乱给出高价,虽然这样的人并不多

“张掌柜不愧是商人,我若是说十两银子,掌柜莫不是也卖给我,还是掌柜开个价吧”范玄说道,又把球踢回给了张掌柜

张掌柜见范玄这么说,只好说道“我开价二百两银子,范公子若是一次付清,便给你算一百九十八两银子”

“看来张掌柜并无诚心贩宅,我等告辞”范玄听到掌柜给的价钱,起身就要往外走,虽然他是穿越者,但是一些房子市场他却是调查过的,唐代房价确实昂贵,但是这张六方显然是拿自己当肥羊了。

二百两银子,足够在京都长安城购买一套三进的新房了,在这轩阳城内花二百两显然是不值得的。

“哎哎哎~范公子别急,那一百八十两够合适了吧”张六方赶忙将要走的范玄拦住了

“我也是诚心诚意的要买,张掌柜何不直爽一些呢”范玄说道“一百三十两,不能再多了”

“这,这范公子,一百三十两确实太少了,在这城内连一户两进的新房都下不来”张掌柜苦着脸说道,其实张六方也是没办法,这年头有钱的都有自家的房产,穷人家过日子都困难,更别提买房了,唐代的房子不比现代,越放越值钱,这房子一天卖不出去,价值就低一天的,好不容易碰见了一个范玄,怎么能轻易放过,范玄也知道这一点,所以才敢如此放心大胆的压价

“你也说了,一百三十两购置的是新房,你这房子都盖了十年了,价值肯定不比新房的,而且现在两进的房子紧销,三进的房子却鲜有人买,掌柜的你这房子在搁置一段时间怕是连一百三十两也卖不到了”

“范公子,一百三十两确实太少了,这样一百四十两,我是个商人,总不能一点没得赚吧”

“一百三十五两,再高就不用谈了”范玄让了一步

“成交”张六方立马说道

范玄见张六方答应的如此爽快,暗道“唉,买亏了”,但是既然已近答应了,范玄只好从衣袖中掏出一百三十五两的银子给了张六方,张六方接过银子,去里屋找出了房契地契,给了范玄,这个时候买卖房产没后世那么麻烦,地契房契一转交,再将名字一改就算交易成功了。

“既然范公子结清了银两,明日就可以搬了”张六方拱了拱手,端起了桌上的茶杯说道

范玄知道这是要送客了,便站起身来,对张六方说了声告辞,转身走了出去。几人又到了相隔一条街的店铺,以三十两银子一年的租金,把店铺租了下来。

这次范玄进城拢共带了四百两银子,其中二百两还是在黑风寨搜的,这一下子就花了一百六十两,随后的茶馆装修,宣传,采购都要用到钱,范玄第一次感到赚钱是这么迫在眉睫。

店铺租好,范玄给了房牙一两的赏钱,以后等柳叶寨的人进了城,说不定还要用到这房牙子。

时值傍晚,范玄和周笑两人随便找了个酒楼吃了点东西就回了客栈,躺在床上,反选思考着接下来的计划,既然决定开茶楼,就要有足够吸引人的地方,不然哪怕地段再繁华,也很难吸引多少人。

茶楼不比青楼酒楼,几乎没人会专门为了喝茶而去茶楼。

“有了”范玄眼睛一亮,这个朝代还没有评书一说,人们的娱乐生活很是匮乏,除了去青楼听一听姑娘的唱曲,就是出城游山玩水,投壶射箭,条件再好些的,出城骑马打猎。

范玄也不知道评书会不会像后世一样受欢迎,只能是赌一赌,想了想,范玄起床,找出纸笔,在度娘中搜索了一番,很多评书根本不适用,想写水浒传,那是宋朝的事,范玄也没本事自己改书,西游记也是两年后的事了,思考了一番,便在纸上开始写,心里暗道“老罗,对不起了”

没错,范玄要写三国演义了,当年单田芳先生的三国演义可以说是风靡一时,范玄并没有按照原著写,而是直接将单老的评书,按照度娘搜索到的视频,一字一句的写了下来

一直写了将近一个时辰才停了下来,才将将写到吕布辕门射戟,曹操兵败淯水,甩了甩发酸的手腕,困意席卷而来,便上床睡觉了。

第二日清晨,范玄起床,做了几个俯卧撑,活动了下身体,便带上了行李,与周笑离开了客栈。

两人在路边买了几个包子,变向着新宅子走去,推门进去,宅院里已经空无一人了,显然张六方已经走了,两人将行李放好,范玄让周笑回柳叶寨在带些机灵的人回来。便独自一人去了店铺。

桌椅板凳都齐全,范玄一路打听找到了一个老工匠家,敲了敲门,门里走出一个中年汉子,身材壮硕,打量着范玄

“阁下可是赵大全赵师傅”范玄问道

“师傅不敢当,公子找我有什么事吗”

“哦,在下有个酒楼想请赵师傅改成茶楼,在修茸一番”范玄说道

“公子怎么称呼”

“姓范单名一个玄字”

“不知范公子要改的茶楼多大”

“上下三层,每层九十见方”

“这么大的酒楼,若是大拆大建,恐怕要不少银两,时间也会长些”赵大全略微算了一下

“银两不成问题,时间上尽量快些”范玄手里还有二百多两,装修肯定够了

“既然公子着急,那今日我便带人过去,开始上工了,公子有图纸吗”赵大全问道

“图纸暂时还没有,不过到了酒楼我与你细说便是”范玄说道“工钱且先算每人一两银子,管一日三餐,若是七日之内做完,每人再加五百钱”

赵大全听到范玄给出的价钱,欣喜的搓了搓手,这年头,修茸一次大多在五百钱左右,眼前的公子给出了双倍工钱不说,还管一日三餐,若是七日完成还有赏钱可拿,几乎没有犹豫的就答应了下来。

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