“不必太纠结于当下,也不必太忧虑未来”
“当你经历过一些事情的时候,眼前的风景已经和从前不一样了。”
审判长“第二点:双方签订本商品买卖合同的根本目的是什么?下面由原告进行辩论”
争议焦点二:双方坚定该合同的根本目的是什么?
郭旭“我方认为合同目的和合同动机是存在很大区别的”
郭旭“您买卖一个商品,你的动机是不会存在于合同内容中的,比如说我为了去结婚而买一个钻戒,但是我没有结成婚,我的动机也不会影响到,我合同的成立”
举例分析
合同目的:买钻戒
合同动机:结婚
郭旭“那么我们这个案子也是一样的,郝某他购买了这个商品房它是基于整个宣传手册中,对商埔优越环境的追求”
叶玫郭旭讲的这个例子呢,对于他这一方并不是很有利
叶玫被告的角度是,她把动机和目的的区分开来
郭旭试图区分动机和目的
叶玫然后说我们这个广告只是你的动机部分,不属于合同内容,这是被告的一个防守方案
但区分动机和目的对被告有利
叶玫那么作为原告呢,只要说所有东西全部都是我的合同目的,就可以了
过分纠结于动机和目的,反而是在为对方制造机会
王剑峰律师(摇摇头)
蔡昆廷(立即展开反攻)“关于合同的一个根本目的,以订婚戒指的例子来说,其订婚戒指的交易动机是用于求婚,以及求婚的成功与否”
蔡昆廷“该动机并没有与出售戒指这一方进行一个沟通,也没有达成协议,所以也不能将买到戒指之后的一个求婚不成功为由去解除其合同”
薛俊杰(紧急救场)“关于合同的根本目的,我方有几点补充”
薛俊杰(直接上证据)“合同条款中第三条和第十八条的内容,买受人的房屋仅做商业使用,其实在合同的订立的时候,我们的意图就已经非常明显了”
用商业赚钱重新拉回合同目的的范围
薛俊杰(有力回击)“对方他一直说这一个买卖合同的根本目的是在于所有权的取得,我认为对方对于合同标的和合同目的可能进行了一个混同”
柴晓峰律师(紧张)
李晨“对方一直说,原告不能进行一个商业活动,根据原告所提供的一个证据,商业手册上说,有一个高端个流保障、高的消费,那高的消费是因为这七百余户的低密平墅社区,这时候在跟原告自己主张的,没有人去消费,岂不是自相矛盾?”深挖细节,犀利反击
被告观点:密度平墅社区保障高质量客源消费,商业活动可正常进行
郭旭“好,你跟我说有七百万高端的客户,有一些别墅群,他们就在这个附近,就在您提供的这个规划的八百万平方米商业区里面”
郭旭“可是我自家门前的道路不通,他们怎么过来呢”
原告观点:道路封闭施工,客源无法到店
叶玫(点头)
李晨“额……这个客户无法进入到商部,然后难以消费,然后造成了巨大的损失,那么根据原告代理人提出的一个照片,我们只看到中间的大路被挡住了,我们并不知道商铺门口的具体情况,到底是怎么样的”
李晨(输出气势)“到底能不能走人,证据呢?”
柴晓峰律师(点头)
叶玫李晨好凶啊😃
柴晓峰律师李晨在辩论的后期,显得有点急躁,所以说他的语言组织各方面都受到了影响
叶玫太着急了,反而会对自己不利
王剑峰律师(点头)
审判长“法庭辩论到此结束,下面请各方陈述最后的意见。”
审判长“原告陈述最后意见”
薛俊杰“好,尊敬的审判长、审判员,我方还是依据我方的请求”
审判长“好的”
审判长“被告就是陈述你们最后的意见”
蔡昆廷“请求合议庭对原告的诉讼请求依法予以全部驳回”
审判长“好”
审判长“那下面询问一下双方的意见,就是原告是否有调解意愿”
郭旭“不调解”
审判长“好”
审判长“那鉴于因为原告不调解,所以就是本庭就不在组织调解”
李晨“好的”
审判长“好,本次庭审结束,接下来由合议庭合议后,宣布模拟法庭的胜负队伍”
审判长“全体起立”
全体(起立)
审判长“合议庭成员退庭”
合议庭商议
审判员“我觉得原告下了很大功夫,被告也下了很大功夫,做了很多证据收集的工作”
势均力敌,胜负难断
审判员“好复杂啊!”
审判长“不分伯仲”
审判长“经过本次庭审以及刚才合议庭的商议,根据双方队伍各自的表现,本场模拟法庭胜方是……”
审判长“原告都委托代理人”
叶玫
书记员“恭喜原告!通过对代理人的辩论能力、检索能力、逻辑思维能力以及临场应对能力等多方面的考察,综合表现最佳的将是本场模拟法庭的最佳代理人”
书记员“首先有请金勋律师做就选择”
金勋律师“嗯……我的选择是……”
金勋律师“在这场的这个庭审当中,毕竟是一个律师之间的交流,所以说用法言法语,法律概念的运用方面郭旭表现的比较突出”
金勋律师“所以我选郭旭”
郭旭1票
柴晓峰律师“应该说我同意金律师的观点,郭旭的表达能力归纳核心观点的这个能力,整个案件项下,核心要点的把握都非常地不错,所以说我选郭旭”
郭旭2票
徐灵菱律师(将话筒递给叶玫)
叶玫(懵)“啊”
徐灵菱律师(同为爱徒,难舍难分)“我最后嘛”
叶玫“可是我还没有想好,要不剑峰你先来”
王剑峰律师(接过话筒)“咳……因为确实今天,但队伍表现的话是原告对确实是稍微好一点,所以我想在原告队里选……”
王剑峰律师“额...我理解整个庭审郭旭是作为攻击的一方,俊杰是在帮她守,那守的时候可能要针对对方的一些观点,这一个能更考验一些临场的应变,所以在这个情况下呢,虽然很纠结,但是我选薛俊杰”
薛俊杰1票
徐灵菱律师“我很难啊”
叶玫“哈哈”
徐灵菱律师“你们俩我都很喜欢,我选谁还不妨碍我对你们两个都喜欢”
徐灵菱律师“就是你们今天呈现出了这个团队的感觉,总是前的破题到今天的呈现,到整个临场其表达我都觉得很好”
徐灵菱律师“我想把这个最终的评断权,其实转嫁给叶玫的,所以这样可能更客观,因为我对你们的呈现,我觉得是50对50的,所以我就这票是给小薛”
薛俊杰2票
关键票由主教老师决定
叶玫“就根据这次模拟法庭的一个表现,我觉得原被告双方都是很出色的,原告方两位同学可以说是难分上下,”
叶玫“就像刚才王律师说的,郭旭在前面攻击,然后俊杰帮忙在后面守”
叶玫“就觉得其实不仅仅只是防守,就有时候还会帮忙补一些漏洞,然后也会有主动攻击,然后所涉及的一些法言法语也是非常的多的”
叶玫“俊杰他能够及时的弥补队友的一个失误,然后在审判长施加压力的时候也能够及时的镇定,然后,配合默契、积极的辅助。”
叶玫“所以我更倾向于俊杰”
薛俊杰3票
本场最佳代理人:薛俊杰