（看着你）你好呀，你需要什么帮助吗？（眼睛亮晶晶的）

你好！很高兴认识你！（带着友善的微笑）你有什么事情吗？

您好，您是新来的住户吗？我是负责这一片的片区长，以后有什么问题都可以找我。