第八章 顺利买房

第八章 顺利买房

吃完饭一家三口就搭上了前往东郊的公交车，那时候在S市流传着西郊一张床抵过东郊一套房。但是张甜甜知道这都是表像，后来的东郊才是S市经济最为发达的地方，她不禁要为父母的远见打个call，但是她父母选择去东郊仅仅是因为那里房价便宜罢了。

“甜甜，来你做爸爸腿上，爸爸抱着你。”张爸爸将张甜甜抱起让她坐在自己的腿上，三个人坐了半个小时就到浦东。下车后张妈妈嘱咐张甜甜：“甜甜等一下不要随便乱跑一定要跟紧巴爸爸妈妈知道了吗？”张甜甜刚下车牵着自家老妈的手回答到：“知道了妈妈，我会乖乖的，不会乱跑的。张甜甜眼珠转的迅速，四处打量着她们到达的地方，经过一番打量和考虑才发现自己来的竟然是中心湾，只是现在的中心湾三巨头只有国贸大厦。还没有建成后来的“厨房三件套”。千禧年的到来注定打破了一些我们所看不见的东西，发生着一些我们看得见看不见的改变。张甜甜看到这略带荒凉的中心湾很难想象它是如何在20年内变得繁华，高楼林立，霓虹闪烁。

“阿稳，你说我们来这买房是不是太冒险了，这个地方虽说是S市内，可是这也太冷清了。赵启凤看着街边零散的商铺和大街上不多的人不禁对自己和丈夫的决定产生动摇。“媳妇，我来之前做过功课了，也和启鹤商量过，这中心湾虽然现在是冷清了点但是这是国家划分的新区，未来肯定是要大力发展的。相信我，过不了几年咱就能看到惊喜。赵启凤还是很相信自己家的老公的，也不多说其他的话，进了一家房屋中介。

“您好呀，两位来这是租房吗？”大概是大家都还在过年中，现在是上午10点钟了，这家中介里只有她们家一个客户，显得非常冷清，老板见到有客户上门还是很热情的。

“你好，我们是想买房的，所以来找你看看房。”张承稳略带拘束的说道。

“买房呀，您先做，我给你们倒点水，坐下来慢慢谈。”老板说着到了三杯水端给了张甜甜一家三口。“不知先生您贵姓？”老板带着平和的笑容坐在了一家三口的对面。

“我姓张，这是我爱人姓赵。”

“那张先生您是想要买什么样的房子呢？是现在的这种商品房，还是咱们原来的这种老房子啊？”

“你和我们说说这两种有啥区别呀？”赵启凤开口道。

“这商品房呢是这两年刚建好的小区，毛胚房，你们买了之后还需要自己装修。因为是新房子价格相对也要贵一点，3000-4000一平。这老房子呢，就是居民自己建的房子，虽说是旧了点，但是价格便宜，地方也大。这个就看你们的需求了。”老板还是很仔细的和张爸张妈介绍了这其中的利害。

“那老板，你们这买房子需要一次性交清所有的房款吗？”张爸爸问道。

“这也到不是，现在新建的房子可以贷款买，给银行利息。你交个首付，然后每个月还款就行。你要是买老房子就要看房主怎么说。”

“这样呀，那我们买了房子就可以在这落户吗？，你也看到了，我们这带着孩子，不能落户以后孩子上学是个问题呀。”

“张先生，这您不用担心，现在呀政府鼓励买房，买房就送户口。”

“那我们想看看商品房，您今天可以带我们去看看吗？”张爸爸问道老板。

“行呀，离这不远有个小区叫知雅汇的小区，他们那离世贸不远差不多就5公里，附近还有个知雅小学，以后好孩子上学都挺方便。”老板说着起身带着张甜甜一家去看房。

“你们看，这就是那个新小区，咱们走过来也才20分钟，你们到时候上个街，买个菜也不远。前面就是售楼处了，像这种新房子也不归我们中介管，我们在这一片呢就帮忙介绍点客人过来，大家呢都赚点钱。“中介老板说着带着一家三口走进售楼处。

“老夏，我给你带客户来了，这两位呢想看看你们小区的房子，你给介绍介绍。”中介老板朝着一个跟他差不多年岁的中年男子喊道。

“哎，老金你来了，真是麻烦你了，这二位怎么称呼啊？”老夏赶忙迎了上来。

“这位是张先生，这是张太太，这二位呢想买个房子好方便孩子读书，你给好好介绍介绍。我就先回去了，店里没有人我得看店。”老金说着朝门外走去。

“好嘞，老金你先忙，我来招待。回头这生意成了少不了你的。”老夏笑着对老金道。

“张先生，我们这个楼盘有3种户型，两市一厅一厨一卫，房子有100平，价格在28万左右，三室两厅一厨两卫，这种户型还送两个小阳台，房子面积在160平，价格在40万左右，还有一种呢是独立小别墅，这个别墅的价格比普通的高楼要贵，但是面积比较大，而且前后各有两个小院子，且这院子是送的不算钱，整体价格在70万。我带你们都看看，然后你们比较一下看中意哪一种房型怎么样？”老金将他们楼盘有的房型细细道来。

“行，我们先去看看，看完我们再考虑考虑。”张爸爸虽然心里惊讶房价之高，但是面上丝毫不显。

一旁的张甜甜听完则是在内心呼喊：现在的房子也太便宜了吧，20万在20年后都不够在中心湾买个厕所的，好想买个几十套，以后当个包租婆哦。哎，可惜我现在穷，没钱。

“张先生这就是我们三室两厅的户型，这一栋楼是有10层，20户，我们现在看到的这一栋是小区地理位置不错的一栋，从楼前右拐过去就是小区南门，南门那边就是一些商店，再往前呢是菜市场，总之住家还是很方便的，往楼后走到底就是西门，西门后面2公里处有个中心小学和中心幼儿园，你们孩子以后读书很方便。。。。。”老夏指着小区各处介绍着。

“这个地理条件倒是很好，咱家甜甜以后上学也确实方便，阿稳咱去楼上看看吧。”赵启凤超着张承稳小声道。

老夏一看有苗头，忙不慌的说道：“我们去楼上看看吧，这一栋每层都有房子空着，你们想看哪一层都行。要不我先带你们看看三楼的？”

张承稳对三楼也还比较赞同也不多说啥就点了点头，然后一行四人就往三楼走。

到了三楼，老夏掏出301的钥匙打开门，“张先生你们进来吧，我给你们介绍一下，你们看这一进门是个玄关，走出玄关就是客厅和餐厅，餐厅在左边，餐厅的旁边是一个小阳台和厨房，客厅在右边，客厅走到底也是个阳台，这阳台贯穿主次卧，主卧在阳台的左边，次卧在阳台右边，说是主次但是啊，两个房间都是25平，方方正正，朝南的好户型，在主卧旁边是卫生间，卫生间旁边是书房。还有个卫生间是在次卧门口往里拐，很适合给你家菇凉做闺房，小姑凉一个人使用方便私密性也好。你们看房子还算满意吗？我们现在接着去看两室两厅的房子吗？”老金其实已经看出来一家三口对这套房很满意了。

“我觉得这个房子还是不错的，阿稳你看呢？”赵启凤四处打量着对张承稳说道。

“妈妈，妈妈，甜甜喜欢这里，这就是我们以后的新家了吗？”张甜甜对这套房子满意极了，房型好，现在买又便宜，以后就是坐等升值。

“行，老夏，我觉得我们也不去看其他的了，这套房子我们一家三口都很满意，但是你刚刚说这套房要40万，不瞒你说我们手头上暂时没有这么多的钱，我们来之前问了老金，老金说现在政策鼓励买房，买房送户口还能贷款。这具体的没看房我也就没多问，现在你给我详细说说吧。”张承稳问道。

听到这老夏笑了“张先生，这您不用担心，我给你透个底，我呢就在你家楼上四楼买了套房，我也是见你们夫妻和眼缘还是老金介绍来的我才带你们看的这套房。我呢是S市本地人，我在西区那边还有两套老洋房，买这套房子一是等升值，二是我现在在这上班住这方便。我跟上面有交情，我想办法给你个员工折扣，以后咱楼上楼下，邻里邻居相互照应就成。”

张承稳听到这话那是相当高兴，当即豪言壮语：“那感情好呀老金，你这个兄弟我认定了，等小弟我买好房一定请你好好吃一顿。等以后我们在这安定下来一定和您多来往。”

张甜甜听闻此话第一时间想到的是遇到骗子了，但是反过来一想，自己一家人第二天来S市应该没人会骗他们。于是又开始发挥她嘴甜的作了“叔叔，谢谢你，你人真好，甜甜喜欢你。”

“哎哟，张老弟你们家这囡囡真招人疼，不像我们家那臭小子一天到跟个皮猴子似的。”老夏一脸笑容的摸了摸张甜甜的头。

“夏大哥，你别夸她，我们家这个小人精呀平常也是皮的很。今天见到你倒是最甜，看来是我们两家注定有缘呀。”张承稳谦虚道。

老夏知道这话呢是奉承他的，但是他见张甜甜一家确实有眼缘也就没多想。人就是这么奇怪的生物。

“张老弟我跟你说这员工折扣呢是八折，你们家要是买这套房，就收你们30万。这贷款吗是和银行签订的，这个老哥我也没法帮你，但是现在首付比例是20%，你们只要出6万块就可以买。至于每个月还多少钱就要看你们贷款多少年了。你们要是确定呢，明天早上九点来售楼部找签合同，办贷款什么的，到时候各种证件都带全，我顺便带你去公安局把迁户证明给开了，然后你们回老家到当地公安局提交材料就成了。”老夏事无巨细的给张家夫妇解说着。

“成，那夏大哥中午咱一起吃个饭，我明天早上就带上各种证件来找你签合同。”张承稳满心感谢的说道。

“张老弟，你不用这么客气，等以后咱们住到一栋楼了有的是机会一起吃饭，我呀还得回售楼处，虽然现在来买房的人少但保不准就还有人呢。”老夏忙摆手拒绝。

“那行，等我们住到这，一定一起吃个饭，然后咱好好喝一杯。”

中午张甜甜一家三口随便找了个饭馆吃好午饭，下午张承稳就带着老婆女儿回小旅馆了。回道旅馆张承稳就给自己老丈人家打电话准备把今天看房发生的事告诉老丈人和两个小舅子。

电话打通后，“喂，爸，你听的到吗？启龙和启鹤在家吧？”

电话另一头，“听到，你两个弟弟在家呢，你们到上海怎么样啦？”

“爸，我们今天上午去看房子啦，你电话按免提我跟你们说说。我们上午去看了一套房子，地理位置好，房型也特别的好，虽然房子有点贵但是可以贷款买房。我们还遇到了一个人特别好的房产销售说房子给我们员工折扣，这样我们买那套160平的房子只要30万了，那个销售大哥就在我们楼上买了房子，想来没有骗我们，所以总今天一切都很顺利，我明天早上就带上证件去售楼部签合同了。”

“姐夫，你看的房子是在中心湾那块吗？如果是在中心湾那块你买的这个房子肯定划算。房子周围有学校没呀？甜甜上学方便吗？”赵启鹤在电话里另一头抛出了一大堆问题。

“启鹤，是在中心湾那块，我们早上就奔着那去的，房子周围幼儿园和小学都有，甜甜上学就不用担心了。”张承稳在电话这一头喜滋滋的跟自家小舅子说道。

“行，启鹤等你回上海上学咱再聊，这长途电话贵的很。”赵启凤超着自家弟弟说道。

挂完电话后，张甜甜因为上午来来回回走路已经累的睡着了，张家夫妻两开始盘算买房后的计划了。“媳妇咱家一共就10万块钱，这明天首付就要出6万块，咱之后还得月月还贷款。房子是毛胚房，在甜甜9月份上幼儿园前咱就得把房子装修好，咱们这几个月就有的忙了。”

“阿稳，等明天合同一签，咱在S市就算有个家了，以后我们两一定要更努力了。”张启凤靠在张承稳肩上。

第二天一早，张甜甜还在睡梦中张承稳就起床去中心湾签购房 合同去了，当然签字前他还是四处打听了老夏这个人和周边的情况，确定没问题才前往售楼处签合同。签完合同交完钱又忙着办贷款和签户口，忙了一整天才回到了小旅馆。