无题

嗯……

看什么呢？吃饭了

今天 EM和沐氏的会议流程

昨天不是看了一晚上吗？还没看明白？

我又没学过谈判，难免有点紧张啊

好了，快吃饭吧

哦

唔唔，好吃

颖姐，准备一下吧，快到十点了

啊？这么快，我……好好，我马上

好的，我帮你拿文件

恩，我们走吧，谢谢

好，既然大家都到了，那我们就开始吧

我来晚了

亦凡

好的，沐总，这次很荣幸可以代表EM与沐氏合作，关于这次会议，我们主要是谈判关于合作的详细内容，它已经发送到了沐总邮箱里，请问沐总看了吗？

当然

那我就开门见山的说吧，关于股份，沐总你怎么定？

我们的意见是四六至，EM拿百分之六十

我的意见是EM拿百分之八十

什么？EM拿百分之八十？

各位，请听我说，EM和沐氏这次是房地产合作共同投资、共享利润属于房地产合作开发的必要特征很容易让人理解和接受，而把共担风险作为房地产合作开发的必要特征则与合同自治理论和现行合同法的平等自愿原则发生冲突，不符合经济社会发展实际情况。只要合作各方在平等自愿基础上达成协议，一方投资后收取固定利益，他方投资后承担全部风险，收取风险利益（这种风险利益通常较高），法律并无禁止，法律和司法机关也没有必要干涉民事主体自愿进行的权益处置。例如，房地产合作开发的各方出资成立项目法人公司，并约定一方股权为优先股，利润分配时优先获得固定股息收益，并由其他股东对此收益提供担保。该情况符合公司法第三十五条之规定，“股东按照实缴的出资比例分取红利；公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。但是，全体股东约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例优先认缴出资的除外。”可见公司法明确支持股东利益分配自治原则。因此，司法解释把共担风险作为房地产合作开发协议的基本特征和内容有违意思自治的法理和法律原则。

她说的没错，EM随便一个不是谈判官的员工，来谈判这个六个亿的合同，呵，沐氏的实力我真是高估了

你……

那股份就这样定吧，南茜，我们走

赵丽颖，你等着！