认真的男人

先生，您好请问喝什么

美式

谢谢

程诺同学，先别说这些客套话了

你的策划案我看了

嗯……

如果我是你的老板，我肯定把你炒鱿鱼了

不过，你之前没有接触过房地产，能做成这样，已经很不错了

这次你领导的原因占一大半

这难说啊

先生，您的美式，请您慢用

好

房地产营销策划方案是地产开发商为达成销售目标，根据企业自身条件、产品特点以及潜在客户人群特征制定的一系列营销计划方案

啊什么啊，好好听着

房地产系不动产的商品概念，与其他商品有着本质截然不同的区别，不同于买件衣服那样随心所欲，这是因为买房子价位高，耐用性长。买主务必经过审情度事、权衡利弊的反复斟酌才能作出决定，而且反弹心理很强，稍有不称心就会改变主意，买主思考的问题，内容丰富，错综复杂，既要考虑得天独厚的地理条件，又要考究优雅舒适的自然环境，楼质、交通、音贝、污染、安全等诸方面的慎之又慎。

所以房地产营销和你之前接触的区域是有本质区别的

不能再拿学校里课本上的那一套去套房地产了

以塑造形象为主，渲染品味和意念； 展现楼盘的综合优势； 体现楼盘和谐舒适生活； 直切消费群生活心态。

这是基本的构思框架

你做的这个项目是学区房

买学区房的大部分是有小孩的，或者孩子快出生的，又或者打算要孩子的

所以他的受众也是非常广泛的，有老人，小孩，孕妇，以及年轻夫妻

你要根据他们的诉求去营销，至于这些人更看重房子的什么，想必不用我多说了

程诺

程诺

程诺！

想什么呢

好，那我就先走了，你回去把策划案重新做一下发给我

诺诺

诺诺

诺诺！

站在那里傻笑，叫你半天不答应，思春啊

在家呆不下去了，骗我妈说老板叫我回去加班，就跑出来了

哎，我还没问你刚才……