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房地产开发

陆飞传奇

转眼又是一年过去,陆飞在S城已经十二年了。在城里买了房,买了车,结婚生子,事业有成。按说这也是好多人梦寐以求的,但是人心无足,好了还想更好。

这一天,陆飞看好了城中的一块地皮,就想买了做房地产开发。

都灵的公司也看上了这块地。在拍卖会上,这二人相遇了。

拍卖师开出的地价是10.2亿。陆飞加到11.5亿。都灵似乎要和陆飞挣个高低,直接加价到12亿。陆飞心想这女人简直疯了,地表价就达到均价1万,开发商要赚钱,这块地价怕也太高估了。

陆飞和娄艺潇商量,是否要竞拍这块地。

陆飞
陆飞

“哎,这地要是超过12亿,加上商业门面开发,均价起码也是1.2万,买了岂不是亏大了。”

陆飞道。

娄艺潇
娄艺潇

“也未必呢。商业地价升值空间大,一天一个价,说不定他们是要囤地呢。”

娄艺潇笑道。

陆飞
陆飞

“这样的话对我们可就不利了。”

陆飞吸了口烟,最近烦心的事多,陆飞学会了吸烟。

娄艺潇被烟呛的咳嗽起来。

娄艺潇
娄艺潇

“哎,我说老兄,你还是灭了烟吧,我可受不了。”

陆飞无奈的摁灭了烟头,似乎吓了决心。

陆飞
陆飞

“也罢,一不做,二不休,索性和她干到底。出价12.5亿。”

都灵看陆飞举出了天价,不再加码,陆飞拿到了那块地。

缴了土地出让金,陆飞就筹资开发,计划一层开发一百二十间店面,三楼以上是居宅。

楼盘做到一半,资金吃紧,停了下来。那边市里又催的紧,陆飞整天泡在工地上,人也晒黑了。

陆飞
陆飞

“喂,老娄,再高点钱来。不能看着这楼烂尾呀。”

娄艺潇
娄艺潇

“兄弟,该借的都借了,那还能搞到钱啊。”

陆飞
陆飞

“不行就叫股东们众筹吧。”

陆飞使出最后一招。

晚上在四季田园召开股东会议。

陆飞
陆飞

“各位股东,公司为了开发新的房地产项目,资金一是遇到困难,希望大家集资,我先带头,拿出1000万,大家看着办吧。”

陆飞开门见山。

“啊,这楼盘还要多少钱啊?可不是无底洞吧?”

有股东打退堂鼓。

陆飞
陆飞

“根据我们测算,再投1个亿,工程就可封顶了,到那时楼盘就可开售,资金可以回轮。”

陆飞鼓动大家。

“我看未必呢。今年国家加大了房地产调控力度,大城市房价在下跌。我们这个三线城市,房价还不好说。”有股东嘀咕道。

陆飞
陆飞

“大家要有信心,房地产未来空间大,即使卖不出去,我们也可对外出租啊。只要把房子做起来了,不怕卖不掉。”

陆飞还在鼓吹。

娄艺潇
娄艺潇

“好吧,我听你的,也投1000万。”

娄艺潇带头支持陆飞。好不容易凑齐了钱。

真是好事多磨,新冠肺炎,工地推迟开工。陆飞在家里干着急,嘴也起了水泡。

陆飞
陆飞

“不行,这得看医生去。”

陆飞开车到医院,医生检查,说没什么问题,开了些消炎药,嘱咐陆飞按时服用。

好不容易盼到工地开工,花钱如流水,待到封顶,远远超出预算。楼价要卖到2万才能回本。

陆飞这下象霜打的茄子。