第七十章 全市小区分类统计

陈默回到站点的时候，刘哥正坐在电脑前，屏幕上打开着一个表格。

刘哥看到他进来，招了招手：“你来得正好，过来看看这个。”

陈默走过去，凑到屏幕前。表格里密密麻麻列着很多行，每一行对应一个小区，后面标注着各种分类信息。

陈默说：“这是什么？”

刘哥说：“站长刚才发过来的，说是上面整理的一份全市小区分类统计表。咱们市里所有小区都在这上面了，分了类别，标了状态。”

陈默仔细看了看。表格里有好几列：小区名称、所属片区、小区类型、总户数、是否已开放、备注。

刘哥指着屏幕说：“你看，他们把小区分成了好几类。商品房小区、回迁房、安置房、公租房、老旧小区、别墅区、军产房、大学校区、创业园区、历史街区……基本上你能想到的都涵盖了。”

陈默说：“开放率怎么样？”

刘哥滚动了一下页面，拉到表格底部。底部有一行汇总数据：已开放小区数量占比百分之八十三。

陈默说：“百分之八十三，那还不错。”

刘哥说：“是不错，但你看看剩下那百分之十七。”他指着表格中标记为红色的行，“这些都是还没开放的。原因五花八门，有的是还在走流程，有的是物业在拖着，有的是业主内部有分歧。”

陈默一行一行往下看。红色标记的小区里，他看到了几个熟悉的名字——那个军产房小区，还有那个神秘的q7。

刘哥说：“上面说了，剩下这百分之十七正在协商推进，要求各个片区负责人一周一报进度。咱们站点负责的几个小区里，有三个还没开放，你得盯着点。”

陈默说：“哪三个？”

刘哥翻了翻，指着其中几行：“一个是你之前去过的那片军产房，一个是那个连门都找不到的，还有一个是别墅区那边的。”

陈默点了点头。

刘哥又说：“另外你看看这个分类，还挺有意思的。他们把已经开放的小区又细分了几个维度，比如‘积极配合型’、‘被动接受型’、‘有条件开放型’。”

陈默说：“有条件开放型是什么意思？”

刘哥说：“就是虽然让进了，但有附加条件。比如有的小区要求骑手必须走指定的路线，不能走主干道；有的要求只能在某个时间段进出；还有的要求骑手必须在门卫室登记才能进。”

陈默想了想，说：“这些条件合理吗？”

刘哥说：“有些合理，有些就是变相刁难。比如要求只能晚上九点以后进，那还送什么外卖？上面也注意到了这个问题，听说后面还会针对这种情况出补充说明。”

陈默又看了看表格里的备注栏。有些备注写得很详细，比如“该小区物业配合度高，建议作为示范点”“该小区业主委员会内部意见不统一，需重点跟进”“该小区存在历史遗留问题，需协调多个部门”。

刘哥关掉了表格，靠在椅背上：“总的来说，形势是好的。百分之八十三的开放率，这才多长时间。但剩下的百分之十七，都是硬骨头。”

陈默说：“那百分之十七里，有没有可能一直开不了的？”

刘哥说：“理论上没有。但实际操作中，有些特殊情况确实棘手。比如军产房，人家有自己的一套管理体系，地方的文件对他们约束力有限。再比如那种私人会所改的，根本不对外营业，你拿它没办法。”

陈默沉默了一会儿，说：“总会有办法的。”

刘哥看了他一眼，笑了笑：“你小子倒是乐观。”

陈默说：“不是乐观，是已经走到这一步了，总不能停在百分之八十三。”

刘哥说：“行，有你这句话我就放心了。后面那三个小区，你多上点心。有什么进展随时跟我说。”

陈默说：“好。”

第70章完1