林浩的骚扰如同投入湖面的一颗石子，涟漪散去后，生活很快恢复了表面的平静。有江辰那日的震慑，以及警方那边的备案，林浩果然没有再出现在公司附近。苏瑶将这件事暂且抛在脑后，将全部精力重新投入到工作中。
晋升为“星辰湾”项目负责人后，她的工作量和责任呈几何级数增长。除了要确保这个核心项目的顺利推进，她还需要关注行业动态，寻找新的机会，巩固自己在公司的地位。
周六的下午，难得的闲暇。苏瑶没有待在家里，而是带着笔记本电脑，来到了市中心一家以安静和专业知识分子氛围著称的咖啡馆。她选了个靠窗的角落，点了一杯手冲耶加雪菲，然后摊开了随身携带的笔记本电脑和一堆打印出来的资料。
窗外是熙攘的人流，窗内是咖啡的醇香和轻柔的古典乐。苏瑶却仿佛置身于另一个空间，她的目光专注地落在屏幕和纸页上，那是她近期通过各种渠道收集来的城市发展规划草案、土地招拍挂信息、以及一些尚未引起主流媒体关注的区域经济分析报告。
她的指尖划过鼠标滚轮，屏幕上快速闪过卫星地图、模糊的规划图纸片段和密密麻麻的数据表格。这些在旁人看来枯燥无比的信息，在她眼中却如同散落的拼图碎片。而她，凭借着前世十年的记忆和经验，正试图将这些碎片，拼凑出一幅通往财富和成功的藏宝图。
时间一点点流逝，咖啡续了两次杯。苏瑶时而凝神细看，时而快速敲击键盘记录，时而在打印资料的边缘写下只有她自己能懂的标注。
终于，她的目光锁定在电脑屏幕上的一张放大的、精度不算太高的卫星地图上。那是位于城市东南方向，靠近绕城高速的一个片区。地图显示，那里目前还是一片相对荒凉的地带，夹杂着一些老旧厂房、零散的村落和大片的待开发土地。
前世的记忆，如同被钥匙打开的潘多拉魔盒，汹涌而出。
她清晰地记得，大概在两年后，市政府会突然公布一项重大的城市发展战略——“东进南拓，拥江发展”。其中，打通东南方向交通脉络、建设新的城市副中心，将成为重中之重。而她现在锁定的这个片区，恰好位于规划中的两条新地铁线路交汇处，并且被划入了重点打造的“生态科技产业园”范畴！
政策公布前后，那片区域的地位如同坐上了火箭，短短几个月内翻了几番！无数开发商和投资客蜂拥而至，捶胸顿足于自己错过了最初的低价窗口期。前世，她所在的公司也曾动过念头，但因为信息滞后和决策缓慢，最终连入场券都没拿到。
而此刻，那片土地，还静静地躺在那里，如同蒙尘的珍珠，无人问津。土地价格低廉，拆迁成本相对较低，最重要的是，政策的东风尚未吹起，所有人都还在沉睡。
一个潜力巨大的“金矿”，就在眼前！
苏瑶的心脏，难以抑制地加速跳动起来。这不是因为激动，而是一种猎手终于发现最佳猎物的精准和兴奋。她仿佛已经看到了，在这片看似荒芜的土地上，将如何拔地而起一座座现代化的写字楼、高品质的住宅区和繁华的商业中心。
她深吸一口气，强迫自己冷静下来。发现“金矿”只是第一步。如何将其据为己有（或者说，为公司争取到最大利益），并规避掉前世记忆中这个项目初期曾遇到的一些麻烦（比如某个钉子户问题、以及最初地质勘查的一个小疏漏），才是真正的挑战。
她开始动手整理思路，撰写一份初步的项目计划书框架。这不是一份正式的商业计划书，更像是一份给她自己看的、高度凝练的行动指南。
她首先勾勒出这个地块的核心优势：潜在的政策红利、优越的未来交通位置、当前极低的获取成本、以及适合打造产城融合标杆项目的土地规模。
然后，她开始罗列需要进一步深入调研和确认的关键点：更精确的土地性质和使用权归属、详细的拆迁摸底预估、潜在竞争对手的动态、以及最关键的是——如何提前规避掉那些她所知的风险。
她特别在文档中用红色标出了两个要点：一是需要重点关注地块内某一户特定居民的情况（前世就是这户人家因补偿问题僵持许久，影响了整体进度）；二是在地质勘查阶段，必须额外注意某个特定区域可能存在的地下溶洞隐患（前世曾导致局部施工延误和成本增加）。
这些“未卜先知”的细节，将是她的独家优势，也是她未来在推动这个项目时，能够展现其“远见”和“专业”的有力武器。
写完初步框架，窗外已是华灯初上。苏瑶靠在椅背上，揉了揉有些发酸的眉心，端起那杯已经微凉的咖啡，轻轻抿了一口。
苦涩中，带着回甘。
她看着屏幕上那个被重点标注的地块，眼神灼灼。
这不仅仅是又一个项目。这是她重生归来后，真正意义上，完全凭借自身信息和判断力，独立发掘并即将主导的第一个重大机遇。是她摆脱前世轨迹，真正开创属于自己商业版图的第一步。
意义非凡。
她将文档加密保存，收拾好东西，结账离开咖啡馆。
晚风带着凉意，吹拂在脸上，却让她感到格外的清醒和充满力量。
城市的霓虹在她眼中闪烁，不再是迷离的诱惑，而是清晰的坐标。
她知道该往哪个方向走了。
接下来，就是如何说服公司，如何调动资源，如何……在这场即将到来的饕餮盛宴中，为自己和公司，切下最大最美的那块蛋糕。
而某些试图阻挡她，或者想摘桃子的人……
苏瑶的嘴角，勾起一抹冷冽的弧度。
她会让你们知道，什么叫螳臂当车。
（第十四章 完）
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