第三十八章 三只小猪篇9

“狼主任，你看，这合同确实写着，逾期不能交付，可以全额申请退款。”挨打猪拿着合同给狼主任看。

“呀，你看看，就是这么写的啊，合同上白纸黑字写着呢。”狼主任拿着合同对着猪老二说道。

“是的，是的，我们也愿意遵守合同。”猪老二卑躬屈膝地说道。

“那还说什么？你就退款啊。”狼主任催促道。

“可是我们这里的情况，您也很清楚啊。这钱…”猪老二故意提醒道。

“那是你们企业经营的问题，但合同必须遵守啊。”狼主任教训道。

“您说的对，但我们现在就是经营有问题，运营不善，我也无力回天了。”猪老二对着狼主任说完，又对挨打猪说道：“你去起诉吧。”

“什么意思？你们这就耍无赖是吗？”挨打猪说道。

“不是我耍无赖，我现在确实给不出钱了，你通过法律手段，保护自己没有问题啊。法院一定能判你赢的，你就等着法院对我们强制执行，给你钱就好了啊。”猪老二一脸破罐破摔的表情。

“你给不出钱？你这么大的售楼中心给不出钱？你那么多样品房你给不出钱？你养着这么多员工，给不出钱？”挨打猪急了。

“能抵押的早抵押了，现在在卖的期房，也卖不上价，资金回笼不了，再加上你们那么一闹，负面消息一传开，以后想打折销售都难了。你也是买房的，看涨不看跌，现在是市场变了啊，房字不好卖了。你看那猪老大房地产，不也是拆了东墙补西墙，卖了新房补旧房，在勉强度日吗。”猪老二无奈地说道。

“这与我无关，我就要退我的房。”挨打猪不听这些乱七八糟的，只说自己的诉求。

“你呢，要不就起诉。要不就自己转卖。要直接退钱，抱歉，没有。”猪老二直接说道。

“好，你等着。我这就是找媒体曝光你们。”挨打猪气愤说道。

“去吧，我现在这情况，还怕你这个。再说你这新闻不是正能量，媒体也不会报的。”猪老二一副无所谓的态度。

“他这完全是死猪不怕开水烫啊。”伍拾叁小声对白吉貘吐槽道。

“不，他这是活猪不怕官司告。”白吉貘也吐槽道。

“冷静点，都冷静点，现在的情况是一边是要直接退款拿钱，一边是不给钱。这样下去就是死局，谁也满意不了，事情也没解决。不如一起再协商一下，变通一下。猪老二，你先表个态吧。”狼主任提议道。

“嗯，我也理解业主的心态，但奈何能力有限啊，要不我也送你装修和家具，按最高档的那一级，你再等等交房。”猪老二说道。

“你这不就是找个借口，想往后拖嘛，我要是能接受这个，我上次不就也签补充协议了。我现在是需要钱，你现在就算原价退款给我，我的贷款都还亏了不少呢。”挨打猪说道。

“确实啊，这猪说得没错。”伍拾叁又小声对白吉貘说道。

“不明白啊，为什么会出现这局面。”白吉貘不买房，不懂这些。

“如果房价涨了，这都不是事，原价退款后，开发商还可以直接加钱后再卖给下一个买家，还能赚点，会很高兴的按原价退款。但现在房价跌了，如果原价退款，开发商就亏大了。而银行的贷款，并不管你的房子是涨是跌，都是固定的赚钱赚利息。”伍拾叁解释道。

“这么听来，银行才是最安全的。反正他都是赚的。”白吉貘回道。

“也不能那么说。银行是固定的，房价涨了你赚钱时，银行也没找你多要利息啊，跌的时候，只要约定的执行而已。而且如果房价跌的厉害，房主也还不上贷款，银行就只能回收抵押的房屋进行拍卖，而这时的拍卖价格，也基本都是亏的。”伍拾叁说道。