房地产的黑暗（下）

跑龙套（天乐）如果你买到了施工质量贼差的精品房，其实问题还是不大的，就目前的行情来看，也是非常有可能的转手卖给别人，说不定你还能小赚一笔。

说明一下，本篇文章的时间线2016年的时候，种花家的房地产在这个时候还是处狂奔阶段的。

#跑龙套（齐罗飞）卧槽，这简直不就是坑别人吗？

跑龙套（天乐）那有什么办法？我可以毫不夸张的告诉你，现在成品房还很少呢！很多人买的房都是期房，知道什么是期房吗？

#跑龙套（紫姬）这个我倒是知道，毕竟要不是有期房的存在，否则我们的卖房压力将是巨大无比的。

其实行情没有像御紫那么说的那么夸张，毕竟这段时间处于全国上下到处都有拆迁户，卖房卖的那是火爆的不行。

跑龙套（天乐）期房， 用现在的钱去买未来的房子。

#跑龙套（雅托）挺好的呀，就现在这房价疯涨程度来看，用现在的钱去买未来的房子这能省不少钱，未来卖出还能赚取不小的钱。

天乐、雪花玲、紫阳秀、御紫4个人笑了笑。

#跑龙套（雪花玲）期房95%以上的都是烂尾楼，你辛辛苦苦赚的钱给房地产商，他们会拿着你的钱去建他们下一个项目的房子。

跑龙套（天乐）的确，对于他们来说，买房者向银行还款，房地产开发商拿着银行的钱，对于他们来说，房子已经卖出去了，钱已经拿到手了，对于资本来说，钱已经到手了，那么工作就该省钱了。

#跑龙套（张荟椿）幸亏我们有一个好公司照顾我们，否则我们估计生存都困难了。

#跑龙套（雅托）我们可以不买期房呀，实地考察成品房不行吗？

跑龙套（天乐）非常抱歉的告诉你一句：在种花家的房地产市场上，期房的数量是成品房的好几倍，我甚至怀疑过达到了10多倍。你想买说不定还买不到呢！

#跑龙套（李岚）我靠，买成品房这不成了跪着要饭的了吗？

跑龙套（雪花玲）就这，还没有多少地方给你跪着要饭呢！

#跑龙套（齐罗飞）这年头想要安心买到正常的房子真是太难了。

跑龙套（天乐）正常房子？整个种花家还有多少是正常的房子，你知道吗？

齐罗飞摇了摇头。

跑龙套我可以毫不夸张的跟你说，几乎没有，所有房地产开发商建的房子都会有公摊面积。

#跑龙套（李岚）公摊面积？我记得这玩意儿在光影城是违法的呀！判刑坐牢5~10年。

李岚阅读过光影城的一部分法律，所以她知道这一点。

跑龙套（天乐）我曾经检查过一套100平方米的住宅，结果进去一看感觉小了不少，然后一测量，发现直接少了20多平方米！整个房子只有70多平方米的大小。

跑龙套（天乐）你们知道现在的房子价格有多么高的，那你肯定就应该要明白这少的20多平方米，能给房地产带来多少的利润。

#跑龙套（紫阳秀）差不多要白领五六年的时间去赚钱才能补上。

在场不知公摊可怕的人面面相觑，感到资本真就是吃人不吐骨头的存在。

跑龙套（张荟椿）房地产的火爆简直就是少数人的狂欢，底层老百姓的苦难啊！

………………

当然房地产的黑暗远不于此，比如说：

按不住上涨的房价——政策的破口——精品房不断上涨的装修费。

按不住上涨的房价——当地政府对中央政府的阳奉阴违——房地产绑架当地政府财政。

房价绑架GDP（当然除了个别地区以外，就全国目前而言不严重。）

作者大大我感觉这三章有点难保证了不被封，尤其是这一章。