价格交给你来谈

次日，房东约秦朗中午十二点见面，秦朗和徐经理说好一起去，十一点半，大家又用各种形式给房东打了电话，加剧了房东想要托管的信念。

房间里，房东和房东太太都到了，对于秦朗，房东太太已经熟悉了。

“房东阿姨，您好，叔叔好，这位就是我和您提的徐总，徐总这几年一直致力于欧式及复古模式的装修风格，经他改造的房子年轻人和老外都非常喜欢，出租速度也很快。”

“小秦经理，方便的话我可以看一下徐先生装修风格图片吗。”

徐经理微笑的看了一眼房东点了点头，递了一本图册。

“当然可以，这是其中一部分，您先看看。”

“好的。”

房东翻了翻，越看越满意。

“这个风格不错，真漂亮，全部都是徐先生亲手设计的吗？”

“是的，房东阿姨您过奖了，如果您觉得没问题，我会提前给您一份设计图纸。”

“哦，那好呀，你现在跟我说一下你的规划吧，好吗。”

徐经理指引着房东一边对着房间一边说着自己的规划，房东两口子都很满意。

“嗯，徐先生，你的规划我很满意，就是价格方面，没有再上调的空间了吗。”

“房东，您刚才也听到了，我为您的房子做的这套设计，保守估计至少十五万，后期我们的收回空间也很慢，所以这个价格真的没办法再加了。”

房东太太犹豫的看着房东，两个人商量了一会儿回绝了徐经理。

“不好意思啊徐先生，今天可能谈不成了，我们的意思是再看看。”

徐经理跟秦朗使了个眼色，示意他回去再谈。

“房东阿姨，您也不用着急回绝我们，您可以再比较比较看，改变想法随时联系我。”

“好的。”

秦朗骑车载着徐经理回了公司，徐经理把杨雪单独叫了出去。

“徐经理，您找我有什么事吗？”

“小杨，静安别墅那个房子你看过了？”

“嗯，昨天秦经理带我去看的。”

“评价一下这个房子，要包租的话怎么样？”

“包租的话我个人认为前期装修会很麻烦，房东家里多半都是早几十年的婚房格局，而且听房东阿姨的意思价格方面是目前最大的问题，房子的优势在于绝佳的地理位置和上海古典风格特色，如果能压下来价格好好改造，回报率应该会很大。”

“分析的很透彻，一针见血，秦经理昨天和我说你看房时候表现非常好，为他今天的谈判打下了很好的基础，他很看好你。”

杨雪没想到秦朗会在总经理面前表扬自己，真的很惊讶也很惊喜。

“谢谢徐经理的夸奖，我这些在你们面前只是皮毛。”

“不许谦虚，你的聪慧和细致是我们这里很多老经理都比不过的，即便是我也有很多方面要向你学习，这次是个提升和证明自己的好机会，这样吧，谈价格的事情就交给你，如果能成功，这件单子算你的。”

“徐经理，不可以这样，这是秦经理辛苦的成果。”

“这不一样，老员工本来就应该给新员工机会，不过，我只给你两天的时间，用什么方法你自己决定，需要谁配合都可以提出来。”

“是，谢谢徐经理。”

“去吧。”

徐经理看着杨雪的背影，在心里暗暗赞许，这个小丫头，如果能好好培养，一定会是第二个秦经理，将来必定大有作为。