第十六章

“对手都是老企业，以本伤人，在新楼市里知名度高，而东建八九年成立以来，一直是老城区旧楼改造业务为主，业务上有一种习惯的倾向。”

　　“你觉得东建没有优势?”

　　“不是这样，旧楼改造，是个吃力不讨好的事情，但是这却是一个肥缺。这个方面因为没有对手愿意用力竞争，所以效益会很高，关键是方案要对口。”

　　“不错，小高，有这种见识，足以年薪过十万了。”

　　看来他还不是十分信任我，只能下点风险了。

　　“云叔叔，我直言说句，如果东建的格局再这样下去，不出三年怕已经被收购了。”

　　他面色微微一变，接着吁了一口气喝了一口茶，神态有点无奈，慢慢地道出了他们的内部关系

　　“东建下面有几家子公司，而他和老冯的势力管理的有十几间，然而谭总却分管的是房产，开发以及管理。但谭总战略比较保守，一直以边远城区中心的小区里打滚，整个市区附近就只有一座怡东花园，也是旧楼改造而成的，其它所有物业都在市郊之外，销售情况一般不好。这种尴尬使业绩平平的集团无疑是雪上加霜。尽管老谭还算是个能手这种情况之下仍能顶下去，已经无力回天。正如你所说的，祁红虽好，但季节不对。”接着他看了看我，露出了少有的沧桑感，点燃了一根芙蓉王，继续说:“老谭是老了，自己从他让耀松出任开发部总经理三年以来几乎全亏。那个色鬼包情妇，还带到公司里，碍于他大哥我们也不好批他，但是近一两年挪用公款严重，每次都是他大哥包庇着他，我和其他股东已经商量表决一致通过，决定罢免他，老谭却不同意。这几年来，他一直扶植自己的人，怕我们有一天排挤他。可他万万没想到是他在孤立自己。”

　　“老谭这几年平平的业绩，几乎把我们几个拖死。”

　　这也难怪，尽管东建下属十几家公司，但是都是材料，建设，管理，监理，物业等公司，要吃饭关键还是开发和物业管理。要是这两家没作为，其它也会亏损

　　“所以我们老股东联合起来罢免老谭的职务，由我代管。我们也不想赶得太绝，保留他大股东开会的权利，把三家建材公司交给他管理。”

　　“我在你们之间扮演什么角色?

　　“我见时机已到，干趣直截问他。”

　　“你希望你能做什么?”

　　“你能给我做什么就什么。”事到如今，我只能撑着头皮说话了，要是这个时候后退，估计也没什么机会发家了。

　　“好小子，有胆量，只是这个位置不是人人能及，你有什么计划?不是空说就行的。”

　　“你看看这个吧!”我从公文包里拿出我今天做的计划书，尽管简单，但却把关键勾画出来。

　　我在拿出计划书之前曾经想过，要是他过桥抽板，计划是用了，人不用我岂不是亏死了。我开始怀疑他刚刚说的话可能都是苦肉计。我是不是太嫩了点儿。

　　“东方广场!?”他看到计划书首篇时惊讶的说了一句，但接着他很快阅览完。沉静的面上透出了一丝的惊喜和赞赏，“这个可行吗?”

　　尽管我已经泼了出去，但仍抱点希望。

　　“长江后浪推前浪，看来我们已经老了！”

　　“那里是?行不行还得仗云老总的力量。”我只能推崇他一番。

　　“你有信心成功吗?东建翻身就这一仗了。”

　　“没风险的投资不会有回报的，况且与其待弊倒不如放手大干一场”