第二十二章：下雪

第二天店长把李梓辰喊到办公室，问了一下别墅的情况，客户什么人，购买意向是什么？毕竟别墅的佣金很高，店长还是很关心的。

李梓辰把情况简单的说了一下，还有综合陈晨的看法也一起汇报了，店长很满意。还夸了李梓辰，来的这几个月，表现不错，如果把这单别墅拿下，还会给额外的奖励哦，让他好好对接，和陈晨一起有商有量的来，毕竟陈晨经验更丰富，接触的客户也更多，虽然单子是你接的，但是不能自己凭感觉来。

李梓辰从店长办公室出来，去店外抽了一支烟，突然倍感压力，店长还是很在意这一单的，但是喜悦之情也是溢于言表，昨天陈晨帮他算了一下佣金，今天店长居然还说有额外奖励，长这么大，还没见过这么多钱。这种心理就跟买了一注彩票，还没开奖，就想着如果中奖了，这钱该怎么花。

李梓辰忘记拿别墅资料了，因为他没有房主电话，去店长办公室申请拿资料，之前发布的都是房子照片，把资料拿了以后，回到自己工位上，仔细看了资料，房主是一个四十多岁的男的，身份证上不是本市人，房产证复印件上显示362.67平方，没有贷款，房子是开盘的时候买的，不是二手房，在资料里找到电话号码，存下来。把资料又装在档案袋里，又还了回去，主要找电话号码。李梓辰没有在工位上打电话，如果平常的话，肯定是在工位上沟通。

出了店门，拿出香烟，掏出打火机，点上一支烟，手机滑动解锁，打了别墅房主电话，“你好，我是跨世纪不动产的小李”。

房主说，你有什么事吗

李梓辰说，您有一套别墅，挂在我们这里，昨天有一个买家看上了，让我跟您沟通一下。

房主说，原来这样，我都要忘记了，卖家什么意向，需要我去现场和卖家谈吗？

李梓辰说那倒不需要您现在过来，我把买家的意思简单跟您沟通一下，等沟通的差不多了，最后再见面聊，平常大家都有事，不要跑来跑去。

那你说说看买家的情况，房主说。

李梓辰开始交代情况，卖家是个女的，小区环境和房型没有什么问题，就是价格想优惠一点，这两年房价没什么涨幅，现在价格4.7万，买家想4.4万买下来，您看呢，只要看您这边想法，如果可以谈的话，可以见面聊。

房主一直没有说话，在听介绍，李梓辰觉得是不是价格杀的太狠了，房主不太愿意。

房主说，价格是不是还的有点多。

李梓辰说，这个房子已经挂了很久了，主要房子面积大，总价高，客户少，有个愿意谈的客户也不容易。

房主没有说话，李梓辰感觉没戏了。

这时房主说，这样吧，你和买家约一下，我可以和她当面聊一下，现在不能随便答应4.4万成交，我要看看买家的诚意。

好，我跟买家沟通一下，有消息我给您打个电话，李梓辰说。

挂了电话，李梓辰觉得有戏，果然如陈晨所说，价格可以商量，还价三千，房主可以接受，就看见面细谈了。

李梓辰给买家王小姐发了微信，可是一直没有回复，傍晚下起了雪花…