087章：房产。

楚若惜“有一些是他留给我的，像闽城那有一套江滨别墅，我读初中和高中的时候，就住在那里。在靠近南缅边境的瑞玉市也有一座别墅，他以前会带我去玉石市场赌石。

　　楚若惜“一些是需要用到的。在津市现在读书时住的，还有这里，我每年都会过来住几天，工作方便。而且公司在这里，平时这套别墅还可以作为员工定期开派对的场地。

　　楚若惜“有一些是我觉得那个地方环境还行，就买一套下来住几天啦。我本来也想在丽江买一套，但是没时间。买房子手续倒是好办，就是装修太费时间了，装修时得自己看着，要是委托别人，一旦装修得不能让自己满意，那还不如不买。

　　楚若惜“还有一些是被开发商给忽悠的。比如在海南我也有一套海景房。现在才知道，所谓的海景房，实际上就是开发商宣传的噱xue头而已。开发商只会宣传看得见的环境漂亮，却不会和你说，住着就不那么舒服了。”

　　吴昊“这话怎么说？海景房不是很好吗？春暖花开，面朝大海，多美啊。”

　　楚若惜“嘻嘻。当初我就是像你这样被开发商忽悠的。实际上，海边的房子真的不适合人常住，除非你从小就在海边长大，不然，海咸味就能让你受不了。海边的房子，海水湿气很重，而且有很浓的侵蚀性，对皮肤很不好，就像我，海水湿气对我的皮肤侵蚀会很厉害。那时候被开发商忽悠了，就在海南买了一套海边别墅，装修那段时间，我皮肤就过敏了。而且房子保养起来非常麻烦，常年被海风吹，家具什么的，特别容易坏。还有那海咸的味道，住一两天还能忍着，多住几天都能让你鼻子失灵。”

楚若惜一边收拾衣物，一边和吴昊闲聊。

　　吴昊“你这么多房子，都雇人定期打扫，怎么不租出去？”

　　楚若惜不认同。

楚若惜“房子怎么可以租出去，那点租金能有什么用处。再说。谁知道租客会不会在房子里做什么事吖。我每套房子都有安装全方位的监控，我的手机可以随时查看房子的情况。而且。雇佣的保洁阿姨也很方便，每月定期给他们转佣金就是了，有什么事，就打个电话让他们去处理，这样才能安心。”

　　吴昊“你不觉得这样浪费钱？”

　　楚若惜“浪费钱？钱不就是用来花的吗？怎么会浪费，就当是为国家拉动经济啦。反正国家也不会开征房产税，养几套房子也花不了多少钱，多买几套无所谓啦。要是有时间，应该在丽江再买一套，放假休闲的时候，可以度假用。”

　　吴昊心里暗暗摇头：哎，和超级富婆就是有价值观代沟啊。

　　吴昊“为什么你认为国家不会开征房产税？听你的语气好像很肯定。现在房价这么高，有钱人房子越来越多，没钱的却在租房子住。”

实际上，吴昊以为这是楚若惜得到了什么高层内幕消息，所以想试探一下。

　　但楚若惜却解释得有条有理。

楚若惜“房价高是炒作出来的，房产税根本解决不了这个问题。如果国家开征房产税，资本逐利下，房主肯定会把费用摊到租户身上，该炒房的还是会炒房，反而会增加底层百姓的负担，破坏已经平稳的经济模式，所以即便开征房产税，用不了几年还是会取消。想要压低房价，唯一最好的办法，就是把房子当商品，不停的盖房子，物以稀为贵，现在房价贵，是因为房子还没饱和。”

　　吴昊“不是有很多专家说，内地到处都是鬼城吗？怎么还没饱和？”

　　楚若惜“饱和不是一比一算的，房子不只有自有居住，还有租赁居住，所以得按一比二算。按三口之家一套房子算，内地刚需是五亿套，加上人口移动原因，假设五亿户人家需要租房，那么就需要十亿套房子才能算饱和。这样一来，内地只要有十亿套可居住房子，那时房价肯定会降下来。

　　吴昊“为什么这么算？”

　　楚若惜“因为你得让出租的房源，也必须饱和吖。房子是需要维护管理的，这是需要成本的。比如说，有一百户人家需要住一百套房子，现有一百套房子掌握在五十户人家手中。这个时候，房子刚需数量看着已经饱和，但房价是不会跌的，还会再涨。因为拥有房子的人，有权收回房子，而租户交不起房租就没地方住，居住刚需下，房价只会往上涨。但如果现有房子增加到两百套，那么会有一百套房子剩下来。这时。拥有房子的人，就必须掏钱出来维护多余的一百套房子。这样一来，市场就会争夺租户，那时房价才会下降。

　　楚若惜”市场经济下，物以稀为贵是永恒的定律。所以说，想房价降下来，唯一的办法就是不停的盖房子，直到一比二饱和。在这样的情况下，开征房产税是不明智的，所以不需要去当心房产税的事。”

　　吴昊觉得自己永远也说不过楚若惜。

　　两人在香港玩到在港假期结束。然后。楚若惜就带着吴昊去掠夺者基金公司，正式向公司员工做了介绍。

　　楚若惜这样做，自然是为了拉高吴昊的身份。同时。也可以让吴昊更了解她的工作。

　　然后。在五一长假结束前一天，两人才回到津市。

学校上课后，楚若惜定制的宣传片服装也做好了，需要的道具学校也准备好了，然后就开始拍摄宣传片。

　　由于学校请了专业拍摄人员，拍摄进展得很顺利。

　　而且楚若惜本身的气质，非常适合穿仿古装。她原本就有很多套汉服，穿着汉服去学校拍摄，简直是美煞一方，每次拍摄现场，都围满旁观的学生和老师。

　　学校聘请来拍摄的导演，也多次邀请楚若惜去拍戏，然后就被她直接无视了。