164章

贺知书更忙了，蒋文旭也经常不回家，偶尔还带他原来的班子来家里开会商议事情，一切都好像按了快进键，他们都如火如荼地进行着自己的事业。这次请的阿姨也还算尽心尽力，对赛文也算上心，一切都按照预想的有条不紊地进行着。

终于4月初蒋文旭他们一行人准备直飞桂平市，去和另外两方还有工程队一起见面聊接下来地相关事宜。

这天中午他就走了，他们一行人到达桂平的时候正是17点钟，还没出机场就有3人接机，其中一个蒋文旭上次来对谈的时候见过所以聊的也算顺畅，顺利的到了于文文和政府方订好的酒店里，于文文在晚宴上大手一挥开了四瓶茅台，在场一桌12人摆了三桌，看这个样式今天四方人马全都到齐了。

蒋文旭首先向大家介绍了李亮、朱经理、宋助理，书记攒的局他也介绍了一圈，原来今天做东的主要是工程承包商，都是他们在这里拉关系，这让他自觉地多留了个心眼。

酒喝到一半，工作也聊得深入了就有工程商开始提出对这个项目的规划，等他这么一规划完，李亮暗暗跟蒋文旭说：这活要是按照他说的办保守10个亿。

政府书记一再强调自己对商业工程相关的事宜不了解，但全程跟工程队的老板交流密切，于文文方还有三个合伙人，看得出他们真正的出资人今天还没有出席，根据宋助理调查的结果上一个工程队是因为政府拖延工款，他们自己内部老板贪污，又拖欠工资，导致底下包工头反水，最后几方人都没落得好。

蒋文旭虽然喝了不少酒，但是脑子还是清醒的，一些口头承诺都非常保守，并没有给别人留下什么能钻的空子。

第二天蒋文旭他们四个人详细捋了一下方案，大概需要的全部资金是9个亿，这样的话成本控制远超他们的预期，就算政府预资3个亿，平均到蒋文旭他们头上也得3个亿，就算把出资额勉强凑够，后期的运营经费也还差很多，蒋文旭说：“这个项目如果投资超过8个亿，那么我们的投入就是无底洞，我以前投过房地产，产业链水可深了，放的松不行，抓得紧不行，钱这一块儿我觉得后期运营各项总结起来控制在3个亿内，我们三方平均控股，那么这个事儿就可以做。”

宋助理推了推架在鼻头的眼镜儿：“我看那个书记的规划，桂平这里要建国际化的乐园，比肩迪士尼啊，那包括350公里公路，还有一整栋办公楼，再加上50亩的场地设施，还要配套无公害绿色蔬菜水果基地，那如果持续个100年，我觉得我们投3个亿也不亏啊！”

朱经理嬉笑一声：“你听他瞎吹？桂平能比肩上海还是北京啊？连续复利100年，请问100年后你从哪里拿分红，建好了后期不花钱啊？政府说他们不想参与经营，不是说他们不分红，他们是即要分红，还要收税，还要邀功，就这帮狗日的算盘打的精着呢。”

蒋文旭拍了一下一直沉默的李亮：“喂！想啥呢？说说你的看法，就说你调研过这个项目之后最初的看法，别听任何人的话，政府的，于文文她们的，我的，小宋，还有老朱都别听，说说你是怎么看的？”

李亮说：“蒋哥，说实话我现在就想着回家凑钱多占点股份呢，这事儿我看最多也不会超过8个亿，我仔细算过，以我多年的预算经验，现在市场原材料都不贵，而且靠着公家土地等也有保障，关键是周边环境也很好，很多地方就是保持原汁原味儿的也很美，我们根本不需要动，那大头就是10栋楼盘，15套别墅，再加上10亩的游乐设施，所以大头就是后期运营，运营的钱不算，就顶配的设计师设计顶配的游乐设施，园林构造顶多7个亿，7个亿的话，政府要出3个亿，那于总他们出三个亿，咱们资金实际出1个亿，但是可以占3个亿的股份，另外的2个亿纯靠人力入股，我看行得通，那个于总对蒋总是有特殊牵绊的，他们一方好搞定，那就是和政府博弈了，到时候……”

蒋文旭说：“得得得，你好好说话，于总和我有啥牵绊了？做生意就不要牵扯杂七杂八的，啥都靠不住，除了利益，你都跟我那么多年了，不会连这个都不懂吧。”

其余三人互相对视一眼，瞬间闪过一抹怪异的神色，李亮说：“你这样我们还真不习惯，不过话说回来，我也不是让你耍美男计，做生意大家不谈利益谈啥？关键是于文文找到你，说明除了你没有人可找了，政府也没人可找，于文文更是如此，两方有求于你，你开价高点不过分。”

蒋文旭笑笑：“我以前咋没发现你还有这脑子？别把事情都想的太简单了，先这样吧今天我们再去实地看看，顺便带你们去吃本地菜，我上次来就尝了一次那是相当不错，今天我请客。”

四个人悠闲地开着车在山野里晃荡，独特的美味难得令各位老板心服口服，田园风光也令大家心醉，蒋文旭想到这么多年来，在北京也是呼朋引伴有头有脸，结果到这时才发现能一起说几句闲话浏览几处风光的人也就剩这么两三个了，哦，不对此时身边的三个人本质都还是有求于自己，假如不是为利益驱使，那几个出生入死的老兄弟能不能聚到一起都还难说，大家都有自己的家庭和事业。在乡郊野外的公路上，蒋文旭看着三个大肆勾画蓝图的中年男人暗暗抒情感怀了一把。

大家都还有自己的本职工作要忙，所以第二天一早就订了机票，晚上就到了北京。

蒋文旭把具体的情况跟贺知书详细汇报了，贺知书尽管有所担心但还是决定支持蒋文旭看中的项目，只是他俩商量好，海边的别墅卖出去之后一定要拿出来1千w给赛文买成保险。未来的财产也做了详细分配。

只要是投资创业都会有风险，为了解决后顾之忧，两个人还是把财产分割开来。

渐渐的，蒋文旭也开始忙起来了，他把正荣的股份全部分散卖给了一些往日有过合作的老板，招了一个法律顾问和一个工商管理的合同工准备全面负责和政府来往的事项，很快重新注册的公司营业执照也拿到手了。

最后其实大多是银行贷款，蒋文旭也不算多么伤筋动骨，还好他曾经信誉良好，有丰富的存款证明，这次项目也有政府背书，钱的事倒是解决的出乎意料的顺利。

原始股东成了三个人，蒋文旭个人60%，李亮和老朱各20%，宋助理由于所投资金不够标准所以股份打算将来分。

万事具备，但是三方谈判还是来来回回拉扯了将近半个月，政府话说的漂亮，但是资金迟迟不到账，一直推脱说是流程繁琐，反倒是于文文和她们公司的老板程枭在谈判桌上爽快，程枭年近50，身材挺拔，头发灰白，五官端正，目光透着和善精明。和蒋文旭居然聊的有点相见恨晚的感觉，他们在晚宴上喝了不少酒，得知蒋文旭一行人住镇里的酒店，非得让他的司机带他们到偏远的超级高端民宿去体验一把桂平的魅力，最后耐不住热情，只好屈服，三更半夜一群人住到了一所半山腰的民宿里。

第一晚只觉得这地方很大，把车停好后，服务员直接领着人从停车场坐电梯各自到了房间，分别前程枭说：“蒋总先住一晚，等明日醒来再让你看看这酒店的特别之处，保证你难忘。”

蒋文旭脑子里闪过一堆古怪的念头，开始对这种幺蛾子有点不耐烦，甚至后悔来这个酒店，但是实在太晚了，只好敷衍几句各自分开，蒋文旭对宋助理，李亮，朱经理悄悄说到：“各自房间里不管有活人还是现金都别动，管好自己，手脚放干净。”

结果宽敞的房间里有一些雾气，宛如仙境，其他什么特别的都没有，床又大又舒适，5月份桂平还有些凉，但是房间里温度适宜，蒋文旭太困了脑子来不及思索上了床就睡着了。

第二天他醒来后仔细观察了下周围，简直目瞪口呆，房间大概有60几平，底下一半是悬空的，脚下可以看到瀑布，山川，飞鸟丛林，一半是大理石上铺的厚厚的地毯，房间里椭圆的浴缸，古色古香的屏风，还有偏明代的古檀木家具，低调奢华，美轮美奂，一切都是语音控制的，智能程度超乎预料。

蒋文旭光着脚去打开窗户，潮湿的空气微微带着甜，外面有鸟叫虫鸣，果真是世外桃源，他一晚上大几万的酒店没少住，但是感受这么舒服熨帖的酒店还是第一次，他有点飘飘然。

他洗漱完了，有服务员送来丰盛的早餐，在悬空的阳台吃完早餐，程枭的秘书就来敲门，程枭邀请去雅鹿厅里商议接下来的工作安排，及合同签订的事。

他跟着到了雅鹿厅，居然是一个露天的会议室，但格局倒像梁山好汉们议事的大堂。

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