第三章 房子

王飞自己还有事，于是叫了司机，送李想到了那栋三层半的小楼。到了的时候，房主已经在等着了，李想让司机先回去，自己去和房主先谈一谈。房东是一个40多岁的中年人，戴着黑框眼镜，穿着的确良衬衣，自有一股带着土气的书呆子模样，到不太像是农民。他身后的屋子，就是李想这一次的目标，是一栋不是很典型的农村自建房，钢筋水泥外加砖头，外面贴瓷砖，不过只贴了三面，背后还是原色的红砖。有一个很大的院子，有两个很大的花圃，大概本来是种了花的，但是现在却种了两排蔬菜。李想对于蔬菜不是很在行，餐桌上盆子里的都认不全，种在地里的就更加认不出来了。

房主施大东握着李穆的手说

施大东你好，你想买我的房子吗？

李想是的。不过我认为500万这个价钱太高了。

施大东好吧，我们上去一边喝茶一边说吧。

李想好啊

李想指了指花圃说

李想那里面种的什么啊

施大东生菜啊

施大东仔细看了看

施大东这些生菜有什么问题吗？

李想没有，当然没什么问题。

李想不好意思说其实是自己没有认出来这些是生菜。他安慰自己说认不出生菜没什么大不了的，反正他也不喜欢吃生菜。

施大东你不用安慰我了

施大东打开铁门，楼梯有些窄，只能一个人上。

施大东我就知道，现在我们国内的环境越来越差了，连生菜都长得不像生菜了。

施大东我就要移民到国外去了。国外青山绿水、环境比华夏不知道好到哪里去了。

李想你要移民吗？哪个国家？

施大东阿摩尼亚

李想那是哪里？

李想没有听说过这个国家，倒是氨的英文名字差不多是这个读音。

李想怎么想移民去那里呢？

施大东是一个欧洲的国家，比较小。

施大东一边爬楼梯一边说

施大东本来我打算移民去美国的，不过美国国籍太难进去了。后来我打算去加拿大，也被拒绝了。还有澳大利亚、新西兰、英国、法国、德国……最后终于找到了阿摩尼亚。中介给我办的是投资移民，要140万阿摩尼亚币，换成人民币是480万。所以这就是我的底线……480万，不能再少了。这栋房子是我唯一的财产，我的所有吃穿住行都要靠这栋房子。要是这栋房子不能卖到480万，我就不能移民，那我就不能卖这栋房子了。

李想嗯……那个国家是在欧洲哪里？说的什么语言？你过去能习惯吗？

施大东说的好像是阿摩尼亚语吧，我也不太懂。

施大东爬上了第三层，这里又有一个铁门，比楼下的大门更加结实，他打开大门，里面是红色的地板，绿色的墙，颜色对比十分强烈，让李想觉得有些刺眼。

施大东管他说什么语呢，到时候肯定能解决的。

李想以前我去过加拿大。那时候我很小，不会说英语……那可真是太困难了，好在我年纪小。我觉得你应该去一个嗯……至少语言障碍不那么严重的地方。

施大东咦？李先生你也到过国外去啊？

施大东一边说一边在客厅坐下，用一个电壶开始烧水。

施大东国外好啊，山清水秀人又好，又干净，又守法律，读书不用钱，上医院也不用钱，不去上班还能拿失业金，老了还能白拿养老金……李先生你干嘛不移民国外呢？

李想被噎得半死，有心要纠正一下施大石的错误认识吧，一下子还不知道从哪里开始说起，

李想我有加拿大的绿卡。

因为李想的母亲是个加拿大华裔，所以李想很容易的就弄到了加拿大的绿卡。

施大东那你怎么还在国内呆着？加拿大多好的地方啊。

施大东一边说一边用开水洗茶壶和杯子。洗完以后先在茶壶里面倒入一些茶叶，然后冲开水，把第一遍的茶水倒掉，又倒进去开水，闷了半分钟，这才倒出来给李想喝。

李想这个……我觉得国内的机会比较多。

李想我们还是先说说房子吧

施大东房子底价是480万

施大东低于这个价格，我没法子移民出去啊。最多我把全屋的家私家电都送给你！你看我这装修的多好啊，和城里的房子装修都不差，拎包带几件衣服就可以入住，一个月收入一万多，又能自己住，又有钱收入，买下来就什么都不愁了。

其实这个价格，李想也不是不能接受，不过谈一谈总是好的，

李想这栋房子，房产证上面的面积是400平方吧？480万的话，就是一平方米一万两千块钱。这附近的房子，有这么高的价格吗？我可以给你一平方一万。这已经是最高价了。

说完一口气喝了一杯茶下去。

施大东又给李想倒了一杯茶，

施大东怎么样？我这大红袍够味道吧？

李想点了点头

施大东我这房产证上面是400平米，可是实际面积是600平米啊，算下来才8000块一平，很便宜了。我这栋楼可是6层的基础，到时候你往上可以建多三层，那就是1200平了。再说我这里还有400平的花园呢，都是有国土证的，这些都是住宅地，以后升值空间大着呢。

李想但是房产证上面只有400平米对吧？

李想要改建的话，就要搞定规划局和城建局，这可就难办了。现在三层半，已经有一层半是不受法律保护的，如果被人告了，我还得自己把那一层半拆掉，风险太大了。

施大东这个你放心，我们这儿绝对没有这事。谁都是房产证上面写一两层然后起五六层的。城建局什么的绝对不敢来管，更别说来拆了。

李想你是本地人，当然不怕，我可是外地人。

李想我只能认房产证上面的那些。多出来的，你可以有，我没法子有啊，降一点吧。

施大东要不这样吧，我在后山还有两口鱼塘，都有10几亩，塘边还有几栋猪舍什么的，这些东西都是新签的合同，还有35年的，转给别人，也要几十万，也一起送给你了。

施大东再次加码，这些东西加起来几十万是没有，除以十，几万还是有的。

李想我又不会养猪，也不会养鱼，要了也没用啊。

李想提出了自己的条件

李想投资移民，不是说就是把钱给那个国家吧？只是投资下去而已，钱还是你的。我可以借你80万，再加上那400万的房款，你就够钱投资移民了，等你办完手续，再把钱还给我好了。

施大东这样啊。

施大东喝了一口茶，摇了摇头

施大东太麻烦了，我可不愿意欠别人的钱。还是等一等吧，也许有别的买家愿意出480万呢。先喝茶，喝茶吧。

几百万的买卖，李穆也没指望一次就谈下来，于是喝了一口茶，

李想你这里1，2层都租出去了吗？

施大东是啊，走几十米就是大学后门，特别好租，都是学生来租。

施大东说起这个来滔滔不绝

施大东学生好啊，文化人，按时交租，不交租就乖乖的自己搬走了。你听我说，可千万别租给打工的，特别是那些到处跳槽的，没文化，粗鲁，整天弄坏东西。他自己都吃了上顿没下顿，每次催房租都好像打仗一样，要是想赶他走，那可真是八年抗战了。有一次有个家伙半年没交房租，我没法子只好赶他走，结果被他……和他打了一架，最后把警察叫来才把他赶走。他走之前还在床上大便！大便啊！搞得我只好把那张床都扔了。

施大东还是租给学生好

施大东以前大学远，没什么学生来，我迫不得已才租给那些打工的，后来大学扩建了，后门直接开到我们村前边，大学生就都来了。现在我这里特别好租，都没个空的时候。我一直想着建六层，这样可以租5层出去，一个月能有2万多。我估计马马虎虎30万应该够了，起好一点的，五六十万怎么也够了，可惜我还没凑够钱。李先生你这么有钱，建六层不费吹灰之力。到时候一年能收30万，500多万很快就回本了。

的确很快就能回本，李想 想，快的会超出你的想象。

李想这事以后再说吧

李想对了我看你的花圃很漂亮啊，为什么没有种花呢？

施大东哎，都是我老婆。

施大东种花多高雅啊，可是我老婆就是看不得，非要种上菜。真是胡闹，我们家又不是没有地种菜，鱼塘边那么多地。

和施大东闲谈了一会儿，李想就告辞了，他出去找了一家学校旁边的旅馆，开了房间住了进去。这家旅馆一间单人间一天要300块。

临睡觉之前，忽然兴起，查了查施大石要去的那个欧洲国家阿摩尼亚。

一查吓了一跳，这个国家根本不在欧洲，而是在非洲，人均GDP比华夏还要高一点，可惜都是外国的石油公司拉起来的，消费倒是欧洲水平，爱滋病多，政局不稳。最关键的是……这个国家根本不是移民国家啊，要移民进去非常困难。